Cloud-Technologie für bessere Immobilienverwaltung

Die Entwicklung von IoT-Lösungen, die zunehmende Verfügbarkeit von Daten und die Verbesserung der künstlichen Intelligenz haben die Welt des Facility Managements in den Mittelpunkt der digitalen Innovationsprozesse von Unternehmen gestellt.

Facility Management umfasst eine Reihe von Disziplinen und Dienstleistungen, die für die Gewährleistung der Funktionalität, der Sicherheit, der Effizienz und des Wohlbefindens des gesamten Arbeitsumfelds, d. h. der Gebäude, der Infrastruktur und der Liegenschaften, unerlässlich sind.

Facility Management ist ein Prozess der Planung, Durchführung und Kontrolle, der darauf abzielt, eine qualitativ hochwertige Dienstleistung zu gewährleisten und die bestmögliche Arbeitsumgebung zu den besten wirtschaftlichen Bedingungen zu schaffen.

Facility Management lässt sich in Hard Facility Management und Soft Facility Management unterteilen.

Hard Facility Management umfasst Räume, Infrastruktur und alle Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem physischen Teil des Gebäudes, wie z. B:

• Flächenmanagement;
• Verwaltung und Optimierung des Arbeitsplatzes;
• technische Verwaltung von Gebäuden;
• Energiemanagement;
• Abfallwirtschaft;
• die Sauberkeit der Innen- und Außenbereiche.

Diese Leistungen sind unerlässlich, damit die Gebäudestruktur nicht beeinträchtigt wird. Sie sind auch aus Gründen der Gesundheit und Sicherheit gesetzlich vorgeschrieben.

Soft Facility Management umfasst Menschen, Organisation und alle Dienstleistungen, die üblicherweise von Mitarbeitern und Kunden genutzt werden. Diese Leistungen sind nicht obligatorisch, werden aber für höheren Komfort angeboten. Die eingeschlossenen Dienstleistungen beziehen sich auf:

• Gesundheit;
• Hygiene;
• Sicherheit;
• Dienstleistungen innerhalb der Struktur;
• Informations- und Kommunikationstechnologie (IKT);
• interne Logistik.

Der Begriff Facility Management umfasst auch Systeme und Software. Mit Hilfe von Sensoren und intelligenten Geräten wird eine beträchtliche Menge an Daten erzeugt, die für die Optimierung der Verwaltung von Ressourcen und Gebäuden nützlich sind.

Die neuen Technologien haben das gesamte Konzept des Facility Management verändert. Facility-Management-Tools vereinfachen den Betrieb erheblich, insbesondere die zentrale Überwachung und Steuerung der eingesetzten Systeme und Technologien. Es gibt viele Vorteile, wie zum Beispiel:

• Vereinheitlichung der Verwaltung mehrerer, geografisch verteilter Gebäude;
• Fernsteuerung von Gebäuden, ohne physisch anwesend zu sein;
• Zentralisierung der Systeminterventionen im Bedarfsfall;
• Sammeln von Informationen über Maßnahmen von Einzelpersonen und Gruppen;
• Nachverfolgung des Nutzungsgrads von Räumen und Ressourcen;
• Kostensenkung.

Die Zutrittskontrolllösungen von Sofia Locks wurden entwickelt, um das Facility Management in Unternehmen zu optimieren. Heutzutage sind Daten unverzichtbar geworden, nicht nur, weil sie es ermöglichen, Informationen jederzeit zu verarbeiten, sondern auch, weil sie es Managern ermöglichen, mögliche zukünftige Szenarien vorherzusagen und entsprechende Maßnahmen zu ergreifen.

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