{"id":8223,"date":"2022-04-27T08:15:37","date_gmt":"2022-04-27T08:15:37","guid":{"rendered":"https:\/\/sofialocks.com\/verbesserung-der-wohnungsbau-initiative-mit-einem-digitalen-ansatz-von-der-markteinfuehrung-bis-zum-kundenerlebnis\/"},"modified":"2023-01-23T11:20:12","modified_gmt":"2023-01-23T11:20:12","slug":"digitalisierung-im-wohnungsbau-von-der-markteinfuehrung-bis-zur-kundenerfahrung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sofialocks.com\/de\/digitalisierung-im-wohnungsbau-von-der-markteinfuehrung-bis-zur-kundenerfahrung\/","title":{"rendered":"Digitalisierung im Wohnungsbau: von der Markteinf\u00fchrung bis zur Kundenerfahrung"},"content":{"rendered":"\n

Ein Interview mit Luisa Crupi, Chief Operating Officer bei Abitare Co.<\/em><\/p>\n\n

Der Wohnungsmarkt hat sich in den letzten Jahren tiefgreifend gewandelt, das Konzept „Wohnen“ hat sich aufgrund der ver\u00e4nderten Nutzerbed\u00fcrfnisse weiterentwickelt und neue Gesch\u00e4ftsmodelle sind entstanden. Die Menschen wollen auch in ihren eigenen vier W\u00e4nden besondere Erfahrungen machen. Das Zuhause wird nicht mehr als sicherer Hafen gesehen, sondern als ein erlebnisorientiertes, dienstleistungsorientiertes Gut. Eigentum ist also in den Hintergrund getreten, um Dienstleistungen Platz zu machen, die dank der Technologie als Marktelement und Managementinstrument f\u00fcr diese neuen Szenarien immer wichtiger werden. <\/p>\n\n

Technologiel\u00f6sungen sind daher zum Schl\u00fcsselelement geworden, da sie neue, flexible Gesch\u00e4ftsmodelle erm\u00f6glichen, wie Luisa Crupi, Chief Operating Officer bei Abitare Co<\/a>, erkl\u00e4rt, einem wichtigen Akteur der italienischen Immobilienbranche, der sich auf das Segment des Wohnungsneubaus spezialisiert hat und haupts\u00e4chlich in der Stadt Mailand t\u00e4tig ist.<\/p>\n\n

Mit intelligenten L\u00f6sungen lassen sich viele Vorteile erzielen, nicht nur aus der Sicht der Verwaltung, sondern auch aus der Sicht des Endkunden. Luisa Crupi gab uns einen umfassenden \u00dcberblick \u00fcber die Ver\u00e4nderungen, die stattgefunden haben, um uns einen Einblick in die Erfahrungen derjenigen zu geben, die den Markt jeden Tag leben, sowie in die Entwicklung der Kunden und des Angebots. All dies ist unerl\u00e4sslich, um skalierbare und modulare Systeme zu entwerfen, die den neuen Anforderungen entsprechen.<\/p>\n\n

Die Digitalisierung wird somit zum wichtigsten Instrument f\u00fcr die Vermarktung, das es Immobilienunternehmen erm\u00f6glicht, sowohl externe Ver\u00e4nderungen aus der Sicht des Bauwesens als auch interne Ver\u00e4nderungen aus der Sicht des Geb\u00e4udemanagements zu bew\u00e4ltigen. Abitare Co hat die digitale Revolution auch durch die Virtualisierung von Prozessen und Gesch\u00e4ftsbereichen des Unternehmens<\/a> umgesetzt, wie die COO erkl\u00e4rt: „Wir sind von den einzelnen Abteilungen ausgegangen, um alle Prozesse zu industrialisieren und schlie\u00dflich den Endkunden, den K\u00e4ufer oder Investor, \u00fcber digitale Plattformen f\u00fcr den Hauskauf zu erreichen. Auf diese Weise kann der Nutzer alle notwendigen Informationen, wie z. B. die Geschichte und die Bauweise der Immobilie oder die Elemente des Hauses, bis hin zur Online-Buchung und zum Kauf, digital abrufen<\/em>.“ Die Digitalisierung hat sich in den letzten Jahren beschleunigt, und zwar aufgrund des Wandels der Marktteilnehmer: Fr\u00fcher waren die Kunden haupts\u00e4chlich im B2B-Markt t\u00e4tig, sie waren Hersteller und Erfinder, heute sind es Immobilienfonds, Verm\u00f6gensverwaltungsgesellschaften und internationale Investoren, die sich mit einem v\u00f6llig anderen Markt auseinandersetzen m\u00fcssen. <\/p>\n\n

Der Fonds wird somit zum Kunden und f\u00f6rdert die Entstehung neuer, flexibler und modularer Wohnl\u00f6sungen, wie z. B. das gemeinsame Wohnen<\/a>. Ganze Geb\u00e4ude werden zur Vermietung angeboten, und die Beratung ist von entscheidender Bedeutung, da sie es erm\u00f6glicht, die verschiedenen Aspekte der Immobilie und die Bed\u00fcrfnisse der Kunden zu verstehen. Die Wohnung ist also nicht l\u00e4nger ein Zufluchtsort, sondern ein Ort, an dem man Dienstleistungen in Anspruch nehmen kann, die man aus Zeitmangel nicht au\u00dferhalb der Wohnung finden kann, ein \u00e4u\u00dferst gem\u00fctlicher Ort, an dem der Nutzer seine Zeit optimal nutzen kann, indem er auf Dienstleistungen wie das Fitnessstudio, die Coworking-<\/a> und Gemeinschaftsr\u00e4ume zur\u00fcckgreift. Die Quadratmeter f\u00fcr die rein private Nutzung werden verringert, um mehr Quadratmeter f\u00fcr gemeinsam genutzte Dienstleistungen zu schaffen, was den Wert und die Lebensqualit\u00e4t steigern kann. Das Wohnkonzept verschmilzt mit dem Hotelleriekonzept und bringt das Coliving hervor. Dieses neue Gesch\u00e4ftsmodell ist die Verk\u00f6rperung funktionaler R\u00e4ume<\/em>, die so gestaltet sind, dass sie optimal genutzt werden k\u00f6nnen, da sie umfassende Dienstleistungen bieten. <\/p>\n\n

R\u00e4ume und Dienste werden intelligent, m\u00fcssen aber entsprechend den unterschiedlichen Bed\u00fcrfnissen verwaltet werden. Die Cloud-Technologie ist f\u00fcr flexible L\u00f6sungen konzipiert, um ihre Modularit\u00e4t zu verbessern und ihre Verwaltung zu vereinfachen. Die PropTech-L\u00f6sungen<\/a> von Sofia Locks erm\u00f6glichen es, R\u00e4ume und den Zutritt zu ihnen zu digitalisieren, die Bed\u00fcrfnisse der verschiedenen Akteure im Immobiliensektor<\/a> zu erf\u00fcllen und Unternehmen bei der Entwicklung neuer Gesch\u00e4ftsfelder zu unterst\u00fctzen. Luckey<\/a>, der professionelle Manager f\u00fcr die Verwaltung mobiler Ausweise<\/a> und die Nutzung von Raum und Ressourcen, bietet eine moderne Schnittstelle f\u00fcr die Echtzeitkontrolle, um einen nahtlosen Arbeitsablauf und eine Rationalisierung der Abl\u00e4ufe zu erreichen. Sofia Locks ist davon \u00fcberzeugt, dass die Virtualisierung von R\u00e4umen der Schl\u00fcssel f\u00fcr den Erfolg zuk\u00fcnftiger Unternehmen ist. Deshalb entwickelt das Unternehmen cloudnative Systeme, die auf die Bed\u00fcrfnisse flexibler R\u00e4ume zugeschnitten sind und die Entwicklung neuer Gesch\u00e4ftsmodelle erm\u00f6glichen. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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