{"id":8277,"date":"2022-08-19T10:25:00","date_gmt":"2022-08-19T10:25:00","guid":{"rendered":"https:\/\/sofialocks.com\/proptech-wie-es-alle-aspekte-der-immobilie-revolutioniert-und-warum-in-2022-investieren\/"},"modified":"2023-01-24T16:14:21","modified_gmt":"2023-01-24T16:14:21","slug":"proptech-was-es-ist-wie-es-jeden-aspekt-der-immobilienbranche-revolutioniert-und-warum-man-2022-investieren-sollte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sofialocks.com\/de\/proptech-was-es-ist-wie-es-jeden-aspekt-der-immobilienbranche-revolutioniert-und-warum-man-2022-investieren-sollte\/","title":{"rendered":"PropTech: was es ist, wie es jeden Aspekt der Immobilienbranche revolutioniert und warum man 2022 investieren sollte"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-8f761849 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Begriff &#8222;PropTech&#8220; setzt sich aus den englischen W\u00f6rtern &#8222;property&#8220; und &#8222;technology&#8220; zusammen und bezeichnet ein Gesch\u00e4ftsmodell, bei dem digitale Technologien auf den Immobiliensektor angewendet werden.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Insbesondere beziehen wir uns mit PropTech auf den gesamten Markt der Unternehmen (vor allem Start-ups), die Folgendes schaffen und anbieten: <strong>Instrumente und technologische L\u00f6sungen, die den Immobiliensektor ver\u00e4ndern und voranbringen k\u00f6nnen<\/strong>; innovative, wirklich intelligente digitale Technologie, die sowohl Fachleuten als auch Endverbrauchern dient.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Der gesamte Immobiliensektor<\/strong>, in dem sich \u00c4nderungen und Neuerungen nur langsam durchsetzen, ist nun dank PropTech <strong>in eine Phase des tiefgreifenden Wandels eingetreten<\/strong>, die alle Aspekte umfasst und die wir als eine Phase der <strong>Evolution<\/strong> bezeichnen k\u00f6nnten.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\t\t\t\t<div class=\"wp-block-uagb-table-of-contents uagb-toc__align-left uagb-toc__columns-1  uagb-block-0435ca69 SO_table_of_content     \"\n\t\t\t\t\tdata-scroll= \"1\"\n\t\t\t\t\tdata-offset= \"30\"\n\t\t\t\t\tstyle=\"\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t\t<div class=\"uagb-toc__wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"uagb-toc__title\">\n\t\t\t\t\t\t\tInhalt\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"uagb-toc__list-wrap \">\n\t\t\t\t\t\t<ol class=\"uagb-toc__list\"><li class=\"uagb-toc__list\"><a href=\"#proptech-unternehmen-innovation-im-dienst-der-immobilienwirtschaft\" class=\"uagb-toc-link__trigger\">PropTech-Unternehmen: Innovation im Dienst der Immobilienwirtschaft<\/a><ul class=\"uagb-toc__list\"><li class=\"uagb-toc__list\"><a href=\"#professioneller-service\" class=\"uagb-toc-link__trigger\">Professioneller Service<\/a><li class=\"uagb-toc__list\"><li class=\"uagb-toc__list\"><a href=\"#fintech-f\u00fcr-immobilien\" class=\"uagb-toc-link__trigger\">FinTech f\u00fcr Immobilien<\/a><li class=\"uagb-toc__list\"><li class=\"uagb-toc__list\"><a href=\"#smart-real-estate\" class=\"uagb-toc-link__trigger\">Smart Real Estate<\/a><li class=\"uagb-toc__list\"><li class=\"uagb-toc__list\"><a href=\"#shared-economy\" class=\"uagb-toc-link__trigger\">Shared Economy<\/a><li class=\"uagb-toc__list\"><li class=\"uagb-toc__list\"><a href=\"#contech\" class=\"uagb-toc-link__trigger\">ConTech<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"uagb-toc__list\"><a href=\"#proptech-in-der-praxis\" class=\"uagb-toc-link__trigger\">PropTech in der Praxis<\/a><li class=\"uagb-toc__list\"><a href=\"#proptech-ver\u00e4ndert-den-immobilienmarkt\" class=\"uagb-toc-link__trigger\">PropTech ver\u00e4ndert den Immobilienmarkt<\/a><li class=\"uagb-toc__list\"><a href=\"#vom-produkt-zur-dienstleistung-die-digitalisierung-der-wirtschaft\" class=\"uagb-toc-link__trigger\">Vom Produkt zur Dienstleistung: die Digitalisierung der Wirtschaft<\/a><ul class=\"uagb-toc__list\"><li class=\"uagb-toc__list\"><a href=\"#abonnement-modell\" class=\"uagb-toc-link__trigger\">Abonnement-Modell<\/a><li class=\"uagb-toc__list\"><li class=\"uagb-toc__list\"><a href=\"#effiziente-dienstleistungserbringung\" class=\"uagb-toc-link__trigger\">Effiziente Dienstleistungserbringung<\/a><li class=\"uagb-toc__list\"><li class=\"uagb-toc__list\"><a href=\"#flexibilit\u00e4t-bei-der-erbringung-von-dienstleistungen\" class=\"uagb-toc-link__trigger\">Flexibilit\u00e4t bei der Erbringung von Dienstleistungen<\/a><li class=\"uagb-toc__list\"><li class=\"uagb-toc__list\"><a href=\"#wartung\" class=\"uagb-toc-link__trigger\">Wartung<\/a><li class=\"uagb-toc__list\"><li class=\"uagb-toc__list\"><a href=\"#ein-erfolgreiches-immobilienmodell-das-alle-vorteile-der-digitalisierung-der-wirtschaft-umfasst-coworking\" class=\"uagb-toc-link__trigger\">Ein erfolgreiches Immobilienmodell, das alle Vorteile der Digitalisierung der Wirtschaft umfasst: Coworking<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><li class=\"uagb-toc__list\"><a href=\"#objekte-digitalisieren\" class=\"uagb-toc-link__trigger\">Objekte digitalisieren<\/a><li class=\"uagb-toc__list\"><a href=\"#digitalisierung-von-prozessen\" class=\"uagb-toc-link__trigger\">Digitalisierung von Prozessen<\/a><li class=\"uagb-toc__list\"><a href=\"#proptech-und-open-innovation\" class=\"uagb-toc-link__trigger\">PropTech und Open Innovation<\/a><li class=\"uagb-toc__list\"><a href=\"#proptech-investieren-in-die-immobilien-der-zukunft\" class=\"uagb-toc-link__trigger\">PropTech: Investieren in die Immobilien der Zukunft<\/a><\/ul><\/ul><\/ol>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n<\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Investoren, Bauherren, Verwalter, Vermittler und Endverbraucher sind involviert und profitieren davon<\/strong>: von der Planung \u00fcber den Bau, den Kauf und Verkauf bis hin zur Instandhaltung wird jeder einzelne Aspekt dank technologischer und digitaler L\u00f6sungen verbessert.<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>F\u00fcr Vermieter<\/strong> bedeutet das mehr bauliche Effizienz und geringere Implementierungskosten.<\/li><li><strong>F\u00fcr Verwalter<\/strong> gibt es endlich die M\u00f6glichkeit einer agilen, zentralen Verwaltung.<\/li><li><strong>F\u00fcr Intermedi\u00e4re<\/strong> kann jedes Verfahren vereinfacht und automatisiert werden.<\/li><li><strong>F\u00fcr den Endverbraucher<\/strong> ist in einer Vielzahl von hochmodernen Dienstleistungen verf\u00fcgbar, die das t\u00e4gliche Leben, die Arbeit, die Freizeit und viele andere Aspekte verbessern.<\/li><\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/proptech-perspective\/\">PropTech transformiert den Immobilienmarkt von &#8222;analog&#8220; zu &#8222;digital&#8220; und katapultiert ihn in die Zukunft<\/a>, eine Zukunft, die bereits konkret ist und eine der realisierbarsten und solidesten Investitionsm\u00f6glichkeiten von heute darstellt.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">PropTech-Unternehmen: Innovation im Dienst der Immobilienwirtschaft<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wie wir bereits erw\u00e4hnt haben, sind <strong>PropTech-Unternehmen<\/strong> in der Lage, <strong>intelligente Technologiel\u00f6sungen zu entwickeln, die Verbesserungen f\u00fcr jeden Aspekt der Immobilienbranche bringen k\u00f6nnen<\/strong>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sie zeichnen sich durch ihre starke Innovationsf\u00e4higkeit auf dem Markt aus, indem sie L\u00f6sungen entwickeln, die noch vor wenigen Jahren &#8222;<em>Science-Fiction<\/em>&#8220; gewesen w\u00e4ren: Sie entwickeln disruptive L\u00f6sungen, die nicht nur Prozesse modernisieren, sondern auch neue Gesch\u00e4ftsmodelle schaffen. Es handelt sich um junge Unternehmen, die voll und ganz im digitalen Zeitalter angekommen sind, sich schnell an Ver\u00e4nderungen anpassen und die Bed\u00fcrfnisse der Eigent\u00fcmer und Nutzer voll erf\u00fcllen k\u00f6nnen.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es ist eine agile Branche und \u00fcberall auf der Welt gibt es Start-ups und etablierte PropTech-Unternehmen, die unverzichtbare Partner f\u00fcr gro\u00dfe Investoren und Immobilienverwalter sind, die nach modernen, effizienten und skalierbaren L\u00f6sungen suchen.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sie alle eint der <strong>Einsatz von Technologien<\/strong>, die allen beteiligten Fachleuten betriebliche Vorteile bringen und das Nutzererlebnis f\u00fcr den Endverbraucher steigert. In folgenden Bereichen leisten PropTech-Unternehmen einen wertvollen Beitrag leisten:<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Professioneller Service<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Technologiel\u00f6sungen ersetzen Daten in verschiedenen Sektoren. F\u00fcr jeden Immobilienbereich k\u00f6nnen automatisierte Dienste angeboten werden, die Aspekte wie Grundb\u00fccher, Immobiliendokumentation, alle Phasen der Beratung, Immobilienpr\u00e4sentation und Vermarktung verwalten.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">FinTech f\u00fcr Immobilien<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Alles, was mit Transaktionen zu tun hat, vom Kauf und Verkauf bis zur Sammlung der f\u00fcr den Abschluss der Transaktion erforderlichen Dokumente.<br\/>Dazu geh\u00f6ren auch das Portfoliomanagement und T\u00e4tigkeiten wie Maklerdienste, Auktionen und Investitionen.<br\/>In diesen Bereichen macht die Technologie Transaktionen einfacher und effizienter und schafft innovative M\u00f6glichkeiten, wie z. B. Dienste zur Finanzierung von Immobilienprojekten \u00fcber Crowdfunding-Seiten (die auch Privatpersonen offenstehen und niedrige Eintrittsgeb\u00fchren haben).<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized ticss-06ab1b85\"><a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/loesungen\/das-beste-zugangskontrollsystem-fuer-immobilien-projekte\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/\/2021\/03\/sofialocks_proptech_revolution_schema.svg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1099\" width=\"786\" height=\"290\"\/><\/a><figcaption><a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/loesungen\/das-beste-zugangskontrollsystem-fuer-immobilien-projekte\/\" target=\"_blank\" aria-label=\"Aspetti economici e tecnologici del PropTech (opens in a new tab)\" rel=\"noreferrer noopener\" class=\"ek-link\">Wirtschaftliche und technologische Aspekte von PropTech<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Smart Real Estate<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u00f6sungen, die die Funktionalit\u00e4t erweitern und die Verwaltung der Immobilie erleichtern, dank des Einsatzes <a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/entwickler\/\">fortschrittlicher digitaler Technologieplattformen<\/a> und <a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/entwickler\/\">-systeme<\/a>, die das Geb\u00e4ude &#8222;intelligent&#8220; machen und es beispielsweise in die Lage versetzen, den Verbrauch zu optimieren oder die Notwendigkeit von Wartungsarbeiten im Voraus anzuk\u00fcndigen.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Shared Economy<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sie umfasst alles, was mit der Nutzung gemeinsam genutzter Immobilien zu tun hat, wie z. B. Coliving und Coworking. Die intelligente Technologie erm\u00f6glicht <a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/loesungen\/das-beste-zugangskontrollsystem-fuer-immobilien-projekte\/\">ein optimale Zutrittsverwaltung und eine zentrale und ferngesteuerte Kontrolle<\/a> zahlreicher Aspekte (Verbrauch, T\u00fcr\u00f6ffnung, Verf\u00fcgbarkeit von Pl\u00e4tzen) bei gleichzeitiger Kostenreduzierung.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">ConTech<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sie ist spezifisch f\u00fcr den Bausektor und betrifft vor allem die Planungs- und Bauphasen von Geb\u00e4uden, in denen die Technologie einen wesentlichen Beitrag zur Verk\u00fcrzung der Projektbearbeitungszeiten und der Vorhersage von Investitionskosten\/Erl\u00f6sen bietet.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">PropTech in der Praxis<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Um den Beitrag von PropTech-Unternehmen f\u00fcr den Immobilienmarkt besser zu verstehen, hier einige Anwendungsbeispiele:<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Maklerdienste<\/strong>: Sie erleichtern die Beziehung zwischen Verk\u00e4ufer und K\u00e4ufer und bestehen aus Plattformen zur Abstimmung von Angebot und Nachfrage. Man k\u00f6nnte sie als digitale Immobilienagenturen betrachten, die den gesamten Teil der Wohnungsanalyse und -besichtigung \u00fcbernehmen (bis vor einigen Jahren war dies nur pers\u00f6nlich m\u00f6glich), wodurch beide Parteien Zeit und Ressourcen sparen und bereits mit einer klaren Vorstellung zum Termin kommen.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es gibt auch komplett digitale L\u00f6sungen, bei denen der Kauf und Verkauf vollst\u00e4ndig online abgewickelt wird.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Dienstleistungen zur Erleichterung von Prozessen auf dem Immobilienmarkt<\/strong>: Dazu geh\u00f6rt Software, die die Verwaltung von Immobilien erm\u00f6glicht oder durch leistungsstarke Algorithmen der k\u00fcnstlichen Intelligenz den Wert einer Immobilie mit genauen Prognosen f\u00fcr den Wert nach einer Renovierung oder Modernisierung sch\u00e4tzen kann.<br\/>Besonders interessant sind die Anwendungen, die es erm\u00f6glichen, eine Immobilie aus der Ferne zu betrachten, auch wenn sie noch nicht existiert: Durch die Nutzung von Augmented Reality ist es m\u00f6glich, &#8222;die Erfahrung vorwegzunehmen und lebendig zu machen&#8220;.<\/p>\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-8f761849 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Dienstleistungen, die neue Formen des Lebens, Arbeitens und Wohnens erm\u00f6glichen<\/strong>: Dazu geh\u00f6ren <a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/wohngemeinschaft-und-studentenwohnheim\/\">Wohngemeinschaften, Studentenwohnheime<\/a>, <a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/die-arbeit-veraendert-das-konzept-des-raums\/\">Coworking<\/a>. PropTech-L\u00f6sungen haben entscheidend zur Verbreitung dieser Modelle beigetragen, indem sie die <a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/funktionen\/\">Zutrittskontrolle<\/a> automatisieren, die Verwaltung aller Gemeinschaftselemente erm\u00f6glichen und die Nutzung von R\u00e4umen und Dienstleistungen (die einfach per Smartphone gebucht werden k\u00f6nnen) erleichtern und dabei ein H\u00f6chstma\u00df an Sicherheit gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<iframe loading=\"lazy\" width=\"560\" height=\"315\" src=\"https:\/\/www.youtube-nocookie.com\/embed\/dTwO5RRhVXo?rel=0\" title=\"YouTube-Video-Player\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture\" allowfullscreen=\"\"><\/iframe>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dies ist <strong>wahrscheinlich der interessanteste Bereich f\u00fcr Investoren<\/strong>, da er auf eine schnell wachsende Marktnachfrage reagiert und die Kosten dank PropTech-L\u00f6sungen gesenkt werden. Au\u00dferdem lassen sich die Strukturen dank dieser Technologien leicht an die sich \u00e4ndernden Anforderungen einer unsicheren Marktsituation anpassen. Und dank der Technologieplattform ist es m\u00f6glich, <a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/entwickler\/\">Dienstleistungen zu integrieren<\/a>, um die Einnahmequellen zu diversifizieren und zu erweitern.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">PropTech ver\u00e4ndert den Immobilienmarkt<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wie wir gesehen haben, geht es bei PropTech um die <strong>Anwendung digitaler Technologien auf den Immobiliensektor<\/strong>, um den gesamten Prozess &#8211; von der Planung und dem Bau bis hin zur Vermittlung, Verwaltung und Instandhaltung &#8211; funktioneller und effizienter zu gestalten.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die zahlreichen und innovativen L\u00f6sungen, die zur Verf\u00fcgung stehen, geben <strong>der Immobilienbranche und den in ihr t\u00e4tigen Fachleuten viele Impulse<\/strong>: In den letzten Jahren hat die Rolle von PropTech dem gesamten Immobiliensektor einen kr\u00e4ftigen Schub verliehen, der nach einer tiefen Krise endlich einen Weg gefunden hat, sich zu erneuern und Dienstleistungen anzubieten, die perfekt auf die Bed\u00fcrfnisse eines dynamischen Marktes abgestimmt sind und so wieder zu einem rentablen Sektor f\u00fcr Investoren werden.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dank PropTech hat ein Umdenken stattgefunden, das die Entwicklung modernerer L\u00f6sungen ausgel\u00f6st hat, die den Bed\u00fcrfnissen der Menschen besser gerecht werden.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Unsere Lebensweise hat sich durch die digitalen Technologien ver\u00e4ndert<\/strong>. Sie begleiten uns permanent, geben uns neue M\u00f6glichkeiten, machen Produktionsbereiche wettbewerbsf\u00e4higer und unterst\u00fctzen uns im Alltag dabei, unsere Bed\u00fcrfnisse und W\u00fcnsche zu befriedigen.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>PropTech bringt diesen Wandel auch in den Immobiliensektor,<\/strong> wo sich die Anwendungsvorteile intelligenter digitaler Technologie an mehreren Stellen auswirken:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Erleichterung bei der Durchf\u00fchrung von Aktivit\u00e4ten im Zusammenhang mit der Planung und Umsetzung;<\/li><li>Vereinfachung der Dokumentation und automatisierte Verfahren f\u00fcr die Vertrags- und Verkaufsphase;<\/li><li>Optimierung der Verwaltung von Wartungsarbeiten (und geringere Kosten);<\/li><li>Verbesserung der Einnahmem\u00f6glichkeiten f\u00fcr Verwalter (insbesondere f\u00fcr Coworking- oder <a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/warum-in-coliving-investieren\/\">Coliving-Modelle<\/a>) aufgrund der <a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/intelligenter-buero-und-hybridarbeitsplatz\/\">gr\u00f6\u00dferen Verf\u00fcgbarkeit von Dienstleistungen<\/a>;<\/li><li>Pr\u00e4sentation von Immobilien durch Augmented Reality, noch bevor das Fundament gelegt wurde;<\/li><li><a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/esg-and-control-zugang-zum-neuen-frontier-immobilienmarkt\/\" class=\"ek-link\">Management von ESG-Parametern (Umwelt, Soziales und Unternehmensf\u00fchrung), Schl\u00fcsselindikatoren f\u00fcr das Engagement in den Bereichen Umwelt, Soziales und Unternehmensf\u00fchrung, die <em>heute mehr denn je<\/em> eine entscheidende Rolle bei der Entwicklung nachhaltiger L\u00f6sungen und bei der Entscheidung der Anleger f\u00fcr verantwortungsvolle Partner spielen;<\/a><\/li><li>Modernisierung von Pl\u00e4nen und Einsatz von k\u00fcnstlicher Intelligenz erm\u00f6glichen es, den Wert der Immobilie auf automatisierte Weise genau zu bestimmen (wobei nicht nur die Lage, sondern auch alle wertbeeinflussenden Dienstleistungen und Elemente ber\u00fccksichtigt werden);<\/li><li>Verbesserung der Risikoanalyse und Finanzprognosemodelle;<\/li><li>Nutzung von Big Data, um die Bed\u00fcrfnisse und W\u00fcnsche der Verbraucher besser zu verstehen und ihnen zufriedenstellende L\u00f6sungen anbieten zu k\u00f6nnen;<\/li><li><a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/funktionen\/\" class=\"ek-link\">Automatisierung und vollst\u00e4ndig fernsteuerbare Zutrittskontrollsysteme, die gemeinsame Lebens- und Arbeitsr\u00e4ume f\u00f6rdern;<\/a><\/li><li>GLT (Geb\u00e4udeleittechnik): Verwaltungssysteme f\u00fcr die Ressourcen und Dienste in einem Geb\u00e4ude, z. B. Temperaturregelung, Video\u00fcberwachung, Zutrittskontrolle, Brandmeldeanlage.<\/li><\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die technologische Innovation schreitet schnell voran und f\u00fcr Immobilienbetreiber stellt PropTech eine einzigartige Gelegenheit dar, sich <strong>einen bedeutenden Wettbewerbsvorteil<\/strong> zu sichern.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vom Produkt zur Dienstleistung: die Digitalisierung der Wirtschaft<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Durch den Einsatz innovativer Technologien k\u00f6nnen Prozesse und Dienstleistungen digitalisiert werden, was zu einer gr\u00f6\u00dferen Effizienz der gesamten Organisation und einer einfacheren und direkteren Beziehung zu Mitarbeitern und Nutzern f\u00fchrt.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es handelt sich um einen epochalen Wandel der Arbeits- (und Lebens-)weise, der bereits im Gang ist und sich immer mehr verfestigt.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die von den PropTech-Unternehmen entwickelten L\u00f6sungen spielen eine wichtige Rolle, denn sie erm\u00f6glichen der Immobilienbranche die <strong>Einf\u00fchrung von Gesch\u00e4ftsmodellen, die es erleichtern, Dienstleistungen anzubieten und perfekt auf neue Marktanforderungen zu reagieren<\/strong>.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Abonnement-Modell<\/h3>\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-8f761849 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es basiert auf dem &#8222;Abonnement&#8220;-Konzept und entspricht am besten den Bed\u00fcrfnissen einer gro\u00dfen Zahl von Verbrauchern, die heute nach flexiblen L\u00f6sungen suchen und eine Ware\/Dienstleistung X-mal oder f\u00fcr einen bestimmten, auch sehr kurzen Zeitraum nutzen m\u00f6chten. So kann man B\u00fcros, Sitzungsr\u00e4ume, aber auch Wohnl\u00f6sungen nur f\u00fcr die Zeit buchen, in der sie ben\u00f6tigt werden.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/produkte\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"682\" src=\"https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/sofialocks_cohousing_solutions_bookey-1024x682.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-3083\" srcset=\"https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/sofialocks_cohousing_solutions_bookey-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/sofialocks_cohousing_solutions_bookey-300x200.jpg 300w, https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/sofialocks_cohousing_solutions_bookey-768x512.jpg 768w, https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/sofialocks_cohousing_solutions_bookey-18x12.jpg 18w, https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/sofialocks_cohousing_solutions_bookey.jpg 1280w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><figcaption><a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/produkte\/\" target=\"_blank\" aria-label=\"Bookey di Sofia Locks: sistema di prenotazione PropTech (opens in a new tab)\" rel=\"noreferrer noopener\" class=\"ek-link\">Bookey von Sofia Locks: PropTech-Buchungssystem<\/a><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Effiziente Dienstleistungserbringung<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Diese L\u00f6sung, die sich in den letzten Jahren sprunghaft auf dem Markt etabliert hat, erm\u00f6glicht es, die Nachfrage der Verbraucher in k\u00fcrzester Zeit zu befriedigen.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sie wird von Menschen immer st\u00e4rker nachgefragt, die sich daran gew\u00f6hnt haben, dass sie das, was sie brauchen, schnell und einfach kaufen k\u00f6nnen.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die junge Generation (und andere) leben in einer Symbiose mit ihren digitalen Ger\u00e4ten, die eine schnelle Erf\u00fcllung ihrer Bed\u00fcrfnisse erm\u00f6glichen.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Flexibilit\u00e4t bei der Erbringung von Dienstleistungen<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Flexibilit\u00e4t ist ein Schl\u00fcsselaspekt, um auf die sich \u00e4ndernden Bed\u00fcrfnisse der Nutzer eingehen zu k\u00f6nnen und sie als Kunden zu halten.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wenn man in der Lage ist, sein Angebot schnell anzupassen und neuen Marktanforderungen gerecht zu werden, erh\u00f6hen sich die Erfolgschancen.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Wartung<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jeder physische Aspekt, der digitalisiert wird (wir werden das Potenzial des IoT gleich n\u00e4her betrachten), f\u00fchrt zu unglaublichen Vorteilen bei der Strukturverwaltung, da weniger Hardware und Arbeitskr\u00e4fte f\u00fcr die Installation ben\u00f6tigt werden, die Verbrauchskosten sinken und die Wartung billiger und pr\u00e4ventiver wird: Die Ger\u00e4te selbst werden die Notwendigkeit eines Eingriffs signalisieren (z. B. den Austausch leerer Batterien) oder rechtzeitig vor einer St\u00f6rung warnen.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ein erfolgreiches Immobilienmodell, das alle Vorteile der Digitalisierung der Wirtschaft umfasst: Coworking<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Immobilieninvestition, die alle genannten Modelle am besten zusammenfasst und zum Ausdruck bringt, ist definitiv Coworking.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Nutzer hat die Flexibilit\u00e4t, nur den Zeitraum zu w\u00e4hlen, den er ben\u00f6tigt, wobei er zwischen einzelnen Buchungen oder einer bestimmten Laufzeit (<em>Abonnementmodell<\/em>) w\u00e4hlen kann.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Pl\u00e4tze werden \u00fcber eine digitale Plattform angefragt, und die Reservierung und Buchung erfolgen sofort, so dass man sogar <em>heute<\/em> einen Platz buchen und mit dem Smartphone selbst\u00e4ndig darauf zugreifen kann (<em>Effizienz von Angebot und Service<\/em>).<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der verf\u00fcgbare Raum kann moduliert werden, um spezifischen Anforderungen gerecht zu werden, wie z. B. die Unterteilung und Reservierung eines Bereichs f\u00fcr eine bestimmte Anzahl von Personen. Dar\u00fcber hinaus sind alle anderen Dienste, wie z. B. der Sitzungssaal, \u00fcber die Anwendung leicht zug\u00e4nglich, und die Dienste k\u00f6nnen auf der Grundlage spezifischer Anfragen integriert werden (<em>Flexibilit\u00e4t der Leistungserbringung<\/em>).<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr diejenigen, die diese R\u00e4ume verwalten, ist es von entscheidender Bedeutung, eine zentrale Kontrolle \u00fcber alle Aspekte zu haben und im Bedarfsfall sofort handeln zu k\u00f6nnen. Dank des grundlegenden Beitrags der Technologie ist es m\u00f6glich, die <em>Auslastung von<\/em> Geb\u00e4uden zu maximieren und einen stabilen Gesch\u00e4ftsfluss auch in stark schwankenden Umgebungen aufrechtzuerhalten.<br\/>Wenn man zum Beispiel wei\u00df, dass die Batterien des Coworking-Eingangs leer sind, vermeidet man die unangenehme Situation, dass die Nutzer keinen Zutritt haben oder ausgesperrt werden (<em>Wartung<\/em>).<br\/><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/coworking\/\">Ein zuverl\u00e4ssiger PropTech-Partner erm\u00f6glicht die Gestaltung innovativer und erfolgreicher Coworking-Spaces<\/a>, die alles, was Sie gerade gesehen haben, in sich vereinen und dem Endnutzer ein einfaches und zufriedenstellendes Erlebnis und dem Eigent\u00fcmer eine einfache, umfassende und effiziente Verwaltung bieten.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Objekte digitalisieren<\/h2>\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-8f761849 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der gro\u00dfe Erfolg von PropTech im Bereich des Geb\u00e4udemanagements liegt zweifelsohne im Internet der Dinge (IoT).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dieser Begriff bezieht sich auf intelligente Objekte, die heute in allen Lebensbereichen weit verbreitet sind, z. B. Smartphones, Hausautomatisierung, drahtlose L\u00f6sungen, <a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/produkte\/\">Zutrittskontrolle<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/produkte\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/COVER_sofialocks_controllo_accessi_smart-1024x768.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-3912\" srcset=\"https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/COVER_sofialocks_controllo_accessi_smart-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/COVER_sofialocks_controllo_accessi_smart-300x225.jpg 300w, https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/COVER_sofialocks_controllo_accessi_smart-768x576.jpg 768w, https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/COVER_sofialocks_controllo_accessi_smart-1600x1200.jpg 1600w, https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/COVER_sofialocks_controllo_accessi_smart-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/COVER_sofialocks_controllo_accessi_smart-2048x1536.jpg 2048w, https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/COVER_sofialocks_controllo_accessi_smart-16x12.jpg 16w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><figcaption>Cloudbasierte Zutrittskontrolle von Sofia Locks<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W\u00e4hrend sich PropTech in seiner Anfangsphase vor allem mit digitalen Plattformen besch\u00e4ftigte, die den Kauf und Verkauf von Immobilien erleichterten, wie z. B. Online-Immobilienportale und spezialisierte Websites, verlagert sich der Schwerpunkt jetzt, da sich diese Realit\u00e4ten konsolidiert haben und ihre Innovationsphase abklingt, auf L\u00f6sungen, die das Geb\u00e4ude durch den Einsatz von Smart Objects in jeder Hinsicht intelligent und leicht verwaltbar machen, auch aus der Ferne.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Merkmale dieser Objekte, die sie &#8222;intelligent&#8220; machen, variieren je nach Kontext, die wichtigsten sind:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Verbindung<\/strong>, die f\u00fcr den Empfang und die \u00dcbermittlung von Informationen unerl\u00e4sslich ist;<\/li><li><strong>Betriebsstatus<\/strong>: wichtig f\u00fcr die Vorbeugung von Problemen und die Planung der Wartung;<\/li><li><strong>Ort<\/strong>: gibt an, wo sich das Objekt physisch befindet;<\/li><li><strong>Sensorik<\/strong>: Messung von Variablen wie Temperatur und Verschmutzung;<\/li><li><strong>Messwesen<\/strong>: Messung von Variablen wie dem Haushaltsverbrauch (Wasser, Gas, Strom);<\/li><li><strong>Interaktion<\/strong>: F\u00e4higkeit, selbstst\u00e4ndig eine bestimmte Aktion auszuf\u00fchren (z. B. eine St\u00f6rung zu melden und das Gasventil zu schlie\u00dfen, wenn ein Leck auftritt);<\/li><li><strong>Fernverwaltung<\/strong>: Mit einer Internetverbindung erm\u00f6glichen diese Objekte die Fernsteuerung (z. B. im privaten Bereich die Aktivierung der Klimaanlage, bevor man nach Hause kommt) und die zentrale Verwaltung verschiedener Elemente (z. B. bei der Verwaltung eines gemeinsam genutzten Raums <a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/wohngemeinschaft-und-studentenwohnheim\/zugangskontrolle-fuer-mitbewohner\/\">, wie eines Colivings<\/a>, immer ein klares Bild von der Effizienz des Systems und den belegten und verf\u00fcgbaren R\u00e4umen haben).<\/li><\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Anwendung der heutigen digitalen Technologie auf Gegenst\u00e4nde des t\u00e4glichen Lebens er\u00f6ffnet unendliche M\u00f6glichkeiten und erm\u00f6glicht nicht nur jedem Menschen den Zugang zu lebenswichtigen Optionen (man denke nur an die Smartwatch, die bei gesundheitlichen Problemen den Notruf verst\u00e4ndigen kann), sondern wirkt sich auch entscheidend auf die Wettbewerbsf\u00e4higkeit der Unternehmen aus und macht die privaten und \u00f6ffentlichen Dienstleistungen effizienter.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Schon heute ist jeder Bereich von intelligenten Objekten durchdrungen, die ein besseres Erlebnis bieten:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>im Auto<\/strong> unterst\u00fctzen sie den Fahrer mit intelligenten Karten, die in Echtzeit das Vorhandensein von Hindernissen entlang der Strecke signalisieren und Rettungsma\u00dfnahmen erleichtern k\u00f6nnen;<\/li><li><strong>in den H\u00e4usern<\/strong> verbessern sie den Komfort und erm\u00f6glichen eine Fernverwaltung sowie intelligente und automatisierte L\u00f6sungen zur Senkung des Energieverbrauchs;<\/li><li><strong>in St\u00e4dten<\/strong> tragen sie zur effizienten Verwaltung von Dienstleistungen wie Parken, Verkehr und Beleuchtung bei;<\/li><li><strong>in der Landwirtschaft<\/strong> erm\u00f6glichen sie es, die Parameter zu \u00fcberwachen und die Ressourcen so zu verwalten, dass die Auswirkungen auf die Umwelt minimiert werden;<\/li><li><strong>in der Industrie<\/strong> erm\u00f6glichen sie ein effektiveres Management der Maschinen und des gesamten Produktionsprozesses, wodurch die Produktivit\u00e4t maximiert und Probleme reduziert und vorweggenommen werden k\u00f6nnen;<\/li><li><strong>Im Immobilienbereich<\/strong> erleichtern sie die Wartung, regeln den Zutritt, erm\u00f6glichen die zentrale Verwaltung gemeinsam genutzter R\u00e4ume und zus\u00e4tzlicher Dienstleistungen, erm\u00f6glichen die Schaffung ma\u00dfgeschneiderter L\u00f6sungen mit geringerem Verbrauch und wirken sich so positiv auf die Ausgaben der Endverbraucher (was heute besonders wichtig ist) und auf die Umwelt aus, da sie weniger Umweltverschmutzung verursachen.<\/li><\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Auf dem Immobilienmarkt haben die digitale Technologie und die intelligenten Objekte vor allem im Bereich der Zutrittskontrolle einen gro\u00dfen Einfluss, wo deutliche Verbesserungen im Betrieb und in der Kontrolle erzielt werden, bei gleichzeitiger erheblicher Kostenreduzierung:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>75 % weniger installierte Hardware,<\/li><li>80 % geringere Arbeitskosten f\u00fcr die Installation des Systems,<\/li><li>70 % geringerer Energieverbrauch,<\/li><li>50 % niedrigere Wartungskosten.<\/li><\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wie diese hervorragenden Ergebnisse im Einzelnen zustande kommen, erfahren Sie in unserem ausf\u00fchrlichen Artikel:<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/esg-and-control-zugang-zum-neuen-frontier-immobilienmarkt\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/sofialocks_proptech-access-control-flexibility-and-virtualization-1024x543.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-4482\"\/><\/a><figcaption><a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/esg-and-control-zugang-zum-neuen-frontier-immobilienmarkt\/\" class=\"ek-link\">ESG und Zutrittskontrolle: die neue Grenze auf dem Immobilienmarkt<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.key4biz.it\/iot-entro-il-2030-potrebbe-generare-fino-a-126-trilioni-di-dollari-il-report\/386966\/\">Sch\u00e4tzungen zufolge wird das Marktvolumen f\u00fcr IoT-Anwendungen bis 2030 exponentiell ansteigen<\/a>, wobei insbesondere der Immobiliensektor betroffen sein wird:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>die <a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/technologies-innovative-for-enabling-work-spacevolution-from-the-traditional-office-to-vent-based-workplace\/\">Entwicklung des Arbeitsplatzes<\/a> mit <a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/intelligenter-buero-und-hybridarbeitsplatz\/\">Smart-Office-<\/a><a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/proptech-perspective\/vom-kuhen-zu-flexiblen-raeumen-mit-proptech\/\">Coworking-L\u00f6sungen<\/a>;<\/li><li>Wohnprojekte f\u00fcr <a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/coliving-cohousing-und-sozialer-wohnungsbau-die-neuen-immobilientrends-und-die-schluesselrolle-der-technologie-beim-wohnen-4-0\/\">gemeinschaftliches Wohnen, Cohousing, sozialen Wohnungsbau<\/a> und <a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/senior-housing-ein-strategischer-markt-und-die-bedeutung-von-zutrittskontrolltechnologien\/\">Seniorenwohnungen<\/a>;<\/li><li>im Bereich der <a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/casa-della-salute-in-genua-nutzt-technologie-von-sofia-locks\/\">pers\u00f6nlichen Pflegeleistungen<\/a>.<\/li><\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Digitalisierung von Prozessen<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Digitalisierung von Prozessen bedeutet, dass digitale Technologien eingesetzt werden, um die verschiedenen Prozesse so zu optimieren, dass sie gestrafft und leicht anpassbar sind und alle Aspekte ber\u00fccksichtigen, einschlie\u00dflich der Interaktion mit dem Endverbraucher (aus dessen Analyse wertvolle R\u00fcckmeldungen f\u00fcr eine st\u00e4ndige Verbesserung gewonnen werden k\u00f6nnen).<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eine solche Arbeitsweise, bei der <strong>digitale Informationen und Daten dem gesamten System zugutekommen und zur Verbesserung beitragen<\/strong>, f\u00fchrt zu weniger Fehlern und folglich zu weniger &#8222;Reparatur&#8220;-Eingriffen, wodurch Zeit f\u00fcr anspruchsvollere Aktivit\u00e4ten genutzt werden kannn.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dazu geh\u00f6ren auch all jene Prozesse, wie z. B. die Zutrittskontrolle oder die \u00dcberwachung, die digitalisiert und aus der Ferne verwaltet werden k\u00f6nnen, mit geringerem Ressourcenaufwand und ohne den Zwang zur Anwesenheit.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Digitalisierung von Prozessen hat einen grundlegenden Einfluss auf den gro\u00dfen Erfolg, den gemeinsam genutzte Wohn- und Arbeitsl\u00f6sungen auf dem Immobilienmarkt haben, da sie <a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/technologie\/\">den Nutzer<\/a> durch intuitive digitale Anwendungen in <a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/technologie\/\">die<\/a> Lage <a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/technologie\/\">versetzen, flexible R\u00e4ume autonom zu buchen, zu betreten und zu nutzen<\/a>.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">PropTech und Open Innovation<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Open Innovation ist ein strategischer Ansatz, der Unternehmen von der ausschlie\u00dflichen Nutzung interner Ressourcen befreit und sie stattdessen f\u00fcr die Nutzung von L\u00f6sungen und Instrumenten \u00f6ffnet, die von au\u00dfen kommen, insbesondere von Start-ups, Forschungsinstituten, Universit\u00e4ten, Lieferanten und Beratern.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es handelt sich um ein Paradigma, das erstmals 2003 von <em>Henry Chesbrough<\/em> in seinem Buch <em>&#8222;Open Innovation: The New Imperative for Creating and Profiting from Technology<\/em>&#8220; (Harvard Business School Press) definiert wurde.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In diesem Buch wird aufgezeigt, wie Forschungs- und Entwicklungsprozesse im Zuge der Globalisierung immer riskanter werden.<br\/>Heute sind sie es sogar noch mehr, denn die Geschwindigkeit, mit der sich Ideen verbreiten, ist enorm, und es gibt nur wenige Pers\u00f6nlichkeiten mit hohem Fachwissen und Talent, die weltweit immer begehrter (und teurer) sind.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Im Gegenteil, wenn <strong>man Open Innovation nutzt, um Innovationen, die von anderen entwickelt wurden, in das eigene Gesch\u00e4ftsmodell zu integrieren, kann das Unternehmen zahlreiche Vorteile daraus ziehen<\/strong>:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Beseitigung von Forschungs- und Entwicklungsrisiken<\/strong>, die nicht zu Ergebnissen f\u00fchren oder sofort kopiert werden;<\/li><li><strong>Senkung von Forschungs- und Entwicklungskosten<\/strong> durch die \u00dcbernahme zuverl\u00e4ssiger, bereits von anderen validierter L\u00f6sungen;<\/li><li><strong>Verf\u00fcgbarkeit einer breiten Palette von Kompetenzen und L\u00f6sungen<\/strong>, aus denen man die f\u00fcr das Gesch\u00e4ftsmodell am besten geeigneten und rentabelsten ausw\u00e4hlen kann;<\/li><li><strong>Ermittlung der neuesten technologischen L\u00f6sungen<\/strong>, um neue M\u00f6glichkeiten zu entwickeln.<\/li><\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Auch hier stehen wir vor einem Wendepunkt in der Unternehmensf\u00fchrung, vor allem bei den Prozessen und Arbeitspl\u00e4tzen: Auf dem heutigen Markt erm\u00f6glicht die Offenheit f\u00fcr die Zusammenarbeit mit jungen Technologieunternehmen, die aus den Ideen von Menschen hervorgegangen sind, die die Welt von heute leben und kennen, nicht nur, mit den Bed\u00fcrfnissen des Marktes Schritt zu halten, sondern sie auch vorwegzunehmen:  <strong>eine wesentliche Voraussetzung f\u00fcr die Kontinuit\u00e4t und den Erfolg eines Unternehmens<\/strong>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aus dem, was wir bisher gelesen haben, wird deutlich, wie PropTech einen au\u00dfergew\u00f6hnlichen Beitrag zur Entwicklung des Immobiliensektors leisten kann, indem sie insbesondere f\u00fcr gro\u00dfe Investoren und Bauherren relevant wird und ihnen <em>den n\u00f6tigen Evolutionssprung<\/em> erm\u00f6glichen, um sich an den Immobilienmarkt anzupassen, der heute nach &#8211; fast &#8211; hochtechnologischen, flexiblen, automatisierten und sicheren L\u00f6sungen verlangt.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/ISE_006_21_Social-Slider1980x611-1.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-3097\" width=\"840\" height=\"259\" srcset=\"https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/ISE_006_21_Social-Slider1980x611-1.jpeg 1980w, https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/ISE_006_21_Social-Slider1980x611-1-300x93.jpeg 300w, https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/ISE_006_21_Social-Slider1980x611-1-1024x316.jpeg 1024w, https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/ISE_006_21_Social-Slider1980x611-1-768x237.jpeg 768w, https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/ISE_006_21_Social-Slider1980x611-1-1600x494.jpeg 1600w, https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/ISE_006_21_Social-Slider1980x611-1-1536x474.jpeg 1536w, https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/ISE_006_21_Social-Slider1980x611-1-18x6.jpeg 18w\" sizes=\"auto, (max-width: 840px) 100vw, 840px\" \/><figcaption><a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/sofia-schloesser-und-eine-gesellschaft-iseo-schloesser\/\" target=\"_blank\" aria-label=\"Sofia Locks &#xE8; una societ&#xE0; ISEO Ultimate Access Technologies (opens in a new tab)\" rel=\"noreferrer noopener\" class=\"ek-link\">Sofia Locks geh\u00f6rt zu ISEO Ultimate Access Technologies<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Ein Beispiel f\u00fcr den Erfolg eines PropTech-Start-ups ist Sofia Locks<\/strong>: Nach der Entwicklung eines Hightech-Systems f\u00fcr die Zutrittsverwaltung und -kontrolle wurde es <a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/sofia-schloesser-und-eine-gesellschaft-iseo-schloesser\/\" target=\"_blank\" aria-label=\"acquisita dalla multinazionale ISEO (opens in a new tab)\" rel=\"noreferrer noopener\" class=\"ek-link\">von dem multinationalen Unternehmen ISEO erworben<\/a>, das sich damit die innovative digitale Technologie ins Haus geholt hat und gleichzeitig die Voraussetzungen f\u00fcr neue Entwicklungsm\u00f6glichkeiten und eine noch st\u00e4rkere Verbreitung auf dem Immobilienmarkt bietet.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hier finden Sie eine ausf\u00fchrliche Geschichte von Sofia Locks und dem Erwerb durch ISEO: <a href=\"https:\/\/www.proptech360.it\/startup\/proptech-2021-storia-di-sofia-locks-la-startup-che-ha-fatto-exit-con-il-gruppo-iseo\/\">https:\/\/www.proptech360.it\/startup\/proptech-2021-storia-di-sofia-locks-la-startup-che-ha-fatto-exit-con-il-gruppo-iseo\/<\/a>  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">PropTech: Investieren in die Immobilien der Zukunft<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wir haben alle Aspekte von PropTech und seine unverzichtbare Rolle bei der Innovation der Welt der Immobilien gesehen.<\/p>\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-8f761849 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es ist von entscheidender Bedeutung zu erkennen, dass d<strong>ie Entwicklung des gesamten Immobiliensektors, die von PropTech-Unternehmen und der enormen technologischen Leistung, die sie entwickelt haben, eingeleitet und unterst\u00fctzt wird, nichts ist, das uns in der Zukunft erwartet, sondern vielmehr eine bereits etablierte und gegenw\u00e4rtige Realit\u00e4t<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr Investoren, Bauherren und Verwalter ist dies eine Chance, die sie nicht verpassen sollten, nicht nur, weil sie so die <strong>Nachfrage befrieden<\/strong> k\u00f6nnen, sondern vor allem, weil das Risiko besteht, sonst &#8222;veraltet&#8220; zu sein und aus dem Markt gedr\u00e4ngt zu werden.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/loesungen\/das-beste-zugangskontrollsystem-fuer-immobilien-projekte\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"717\" src=\"https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Luckey-PC-iPhone-5-1024x717.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1908\" srcset=\"https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Luckey-PC-iPhone-5-1024x717.jpg 1024w, https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Luckey-PC-iPhone-5-300x210.jpg 300w, https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Luckey-PC-iPhone-5-768x538.jpg 768w, https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Luckey-PC-iPhone-5-1536x1075.jpg 1536w, https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Luckey-PC-iPhone-5-2048x1434.jpg 2048w, https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Luckey-PC-iPhone-5-16x12.jpg 16w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><figcaption><a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/loesungen\/das-beste-zugangskontrollsystem-fuer-immobilien-projekte\/\" target=\"_blank\" aria-label=\"Gestione degli immobili con Luckey di Sofia Locks (opens in a new tab)\" rel=\"noreferrer noopener\" class=\"ek-link\">Immobilienverwaltung mit Luckey von Sofia Locks<\/a><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dies ist ein klares Indiz daf\u00fcr, dass die Integration digitaler Ger\u00e4te in unser Leben bereits stattfindet und weiter zunehmen wird: <strong>Die Anwendung digitaler Technologien auf Immobilien bedeutet, dass der Nutzer mehr Freude an Immobilien hat und die Phasen der Investition, des Baus und der Verwaltung optimiert werden<\/strong>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Die Zukunft sind flexible R\u00e4ume und intelligente Geb\u00e4ude<\/strong>: Dabei handelt es sich um intelligente Strukturen mit reduzierten Wartungskosten, die nicht nur die Menschen, die in ihnen leben und arbeiten, voll zufrieden stellen (dank intelligenter Verbrauchssteuerung, automatisiertem Zutritt, Fernsteuerung und maximaler Sicherheit), sondern auch die Grundlage f\u00fcr &#8222;Smart Cities&#8220; bilden werden: St\u00e4dte, die digitale Technologien nutzen, um ihre Dienstleistungen zu automatisieren und zu verwalten, mit geringeren Kosten und h\u00f6herer Effizienz.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nutzen Sie Open Innovation, um verl\u00e4ssliche Partner zu finden, investieren Sie in flexible Wohnmodelle wie Coliving und Senior Housing, erf\u00fcllen Sie die Bed\u00fcrfnisse der Arbeitnehmer mit Coworking-Einrichtungen und <a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/kunden-und-referenzen\/wellio-by-covivio-in-zusammenarbeit-mit-toplife-concierge\/\">ProWorking.<\/a>Und gehen Sie auf die Bed\u00fcrfnisse der Millennials mit <a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/student-key-management-simpler-mit-sofia-schloessern\/\">Technologiel\u00f6sungen ein, die auf Strukturen wie Studentenwohnheime angewendet werden<\/a> , schaffen Sie Produkte, die auf die Ungewissheit und Vielseitigkeit des Marktes reagieren k\u00f6nnen, R\u00e4ume, die sich an Bed\u00fcrfnisse anpassen&#8230; <strong>Das ist der Weg zum Erfolg!<\/strong>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Diese <strong>Technologie ist eine wahre Fundgrube an M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Investoren und Mieter<\/strong>, da sie neben geringeren Kosten auch eine zentrale und flexible Verwaltung mit einem H\u00f6chstma\u00df an Sicherheit und unglaublicher Benutzerfreundlichkeit bietet.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Sofia Locks spielt durch die <a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/hypertouch\/\" target=\"_blank\" aria-label=\"sviluppo di soluzioni innovative e funzionali (opens in a new tab)\" rel=\"noreferrer noopener\" class=\"ek-link\">Entwicklung innovativer und funktioneller L\u00f6sungen<\/a> und die Organisation von <a href=\"https:\/\/proptechperspective.com\/\" target=\"_blank\" aria-label=\"eventi di condivisione e sviluppo della cultura dell'innovazione (opens in a new tab)\" rel=\"noreferrer noopener\" class=\"ek-link\">Veranstaltungen zum Austausch und zur Entwicklung der Innovationskultur<\/a> eine Schl\u00fcsselrolle auf dem italienischen und internationalen PropTech-Markt.<\/strong> <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Wir sind der ideale Partner f\u00fcr all diejenigen, die eine f\u00fchrende Rolle auf dem Immobilienmarkt spielen und in erfolgreiche Projekte investieren wollen. <\/strong><strong>Wenn Sie Interesse an unseren Produkten oder Leistungen haben, <\/strong><a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/kontakt\/\"><strong>kontaktieren Sie uns<\/strong><\/a><strong>.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Begriff &#8222;PropTech&#8220; 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