{"id":8325,"date":"2022-02-24T11:55:25","date_gmt":"2022-02-24T11:55:25","guid":{"rendered":"https:\/\/sofialocks.com\/energieeinsparung-und-parameter-esg-die-neue-grenze-des-marktes-immobilie\/"},"modified":"2023-02-08T15:35:29","modified_gmt":"2023-02-08T15:35:29","slug":"energieeinsparung-und-esg-parameter-die-neuen-anforderungen-am-immobilienmarkt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sofialocks.com\/de\/energieeinsparung-und-esg-parameter-die-neuen-anforderungen-am-immobilienmarkt\/","title":{"rendered":"Energieeinsparung und ESG-Parameter: die neuen Anforderungen am Immobilienmarkt"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">ESG-Parameter werden immer beliebter und ebnen den Weg f\u00fcr einen neuen positiven Trend bei Immobilieninvestitionen. Wenn wir von ESG-Parametern sprechen, meinen wir die \u00f6kologischen (Umwelt), sozialen (Soziales) und Governance-Parameter, die die Unternehmensstrategien und -investitionen leiten, um die Unternehmen dazu anzuregen, positive Auswirkungen auf die Gesellschaft und die Umwelt zu haben und ethisch inspirierte Formen der Governance umzusetzen. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Auswirkungen dieser Parameter sind nun auch in Italien sichtbar, einem Land, das traditionell langsamer reagiert als andere europ\u00e4ische L\u00e4nder, und das Jahr sieht positiv aus, wie die <a href=\"https:\/\/www.cbre.it\/it-it\/research-and-reports\/CBRE-2022-Italy-Real-Estate-Market-Outlook\" target=\"_blank\" aria-label=\" (opens in a new tab)\" rel=\"noreferrer noopener\" class=\"ek-link\">CBRE Italy Investor Intentions Survey 2022<\/a> zeigt. Die Umfrage zeigt, dass folgende Trends die Entscheidungen der Anleger im n\u00e4chsten Jahr bestimmen werden: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Das im Jahr 2021 aufgenommene Kapital wird die Ausweitung der Akquisitionst\u00e4tigkeit erm\u00f6glichen,  <\/li>\n\n\n\n<li>Die Risikobereitschaft wird h\u00f6her sein,<\/li>\n\n\n\n<li>Das Interesse der Investoren an Sekund\u00e4rstandorten w\u00e4chst;<\/li>\n\n\n\n<li>ESG-Parameter werden inzwischen von den meisten Investoren selbst als einer der wichtigsten Faktoren bei der Auswahl der zu erwerbenden Immobilien angesehen, wenn nicht sogar in einigen F\u00e4llen als absolut unerl\u00e4sslich (18 % der Investoren ziehen Immobilien, die diese Parameter nicht erf\u00fcllen, nicht einmal in Betracht).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Diese Parameter sind f\u00fcr den Immobilienmarkt von gro\u00dfer Bedeutung, da sie vorschreiben, dass ein wirtschaftlich erfolgreiches Immobilienprojekt<strong>Raumnutzungsindikatoren enthalten muss<\/strong>, die die <strong>Bed\u00fcrfnisse <\/strong>und die<strong> Privatsph\u00e4re der Menschen respektieren und gleichzeitig den Menschen helfen<\/strong>, ihre Aktivit\u00e4ten unter <strong>Ber\u00fccksichtigung der Umwelt auszu\u00fcben<\/strong>. In diesem Zusammenhang ist die Zutrittskontrolle eine entscheidende Technologie, da sie nicht nur die Flexibilit\u00e4t und Bewegungsfreiheit erh\u00f6ht, sondern auch die Beziehung zwischen den Menschen und den R\u00e4umen, in denen sie leben, verbessert. Nur PropTech-L\u00f6sungen erm\u00f6glichen es, die oben genannten Anforderungen zu erf\u00fcllen, indem sie eine losgel\u00f6ste Intelligenz an den einzelnen T\u00fcren schaffen (Wireless Edge Computing) und ein virtuelles Netzwerk ohne Erweiterungsgrenzen aufbauen (Cloud Control Management).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Konzept der Virtualisierung ist daher von enormer Bedeutung, da es entscheidend dazu beitr\u00e4gt, den Optimismus der Anleger aufrechtzuerhalten. Unter Umweltgesichtspunkten <strong>(Environment) haben sich <\/strong>zahlreiche Ver\u00e4nderungen im Betrieb ergeben, wie z.<em>B. die Reduzierung des Materialbedarfs f\u00fcr die Implementierung komplexer Dienste<\/em>, die Zutrittskontrolle f\u00fcr mehrere Anlagen oder internationale Netzwerke, und die schnelle und kosteng\u00fcnstige Einf\u00fchrung der Zutrittskontrolle dank digitaler technischer Unterst\u00fctzung \u00fcber eine spezielle Installateur-App und einen Co-Design-Rahmen. Auch auf der <em>Steuerungsseite<\/em> haben sich zahlreiche Ver\u00e4nderungen ergeben, wie die Analyse des Zutritts zu den Anlagen in Echtzeit mit der Verarbeitung von Big Data durch die Umweltvertr\u00e4glichkeitspr\u00fcfung und die Integration von Software in alle Umwelterkennungs-, Steuerungs- und Automatisierungssysteme (BIM). <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Auf der <strong>sozialen<\/strong> Seite wird die <em>Bedienbarkeit<\/em> durch ein integriertes Raumreservierungssystem f\u00fcr die Selbstverwaltung von Gemeinschaftsbereichen und gemeinsam genutzten Ressourcen verbessert, und die <em>Kontrolle <\/em>wird durch die granulare Verwaltung von Berechtigungen und Rollen der einzelnen Nutzer optimiert, um ein genaues Zutrittsorganigramm zu erstellen.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-8f761849 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h4 class=\"has-text-color wp-block-heading\" style=\"color:#369283\"><span style=\"background-color:#ffffff\" class=\"has-inline-background\">L\u00d6SUNG<\/span><\/h4>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">ESG-Zutrittskontrolle<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Erfahren Sie mehr \u00fcber unsere L\u00f6sung<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/WP22-02-ITA-ESG-Solution-sheet.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-3638\" width=\"279\" height=\"380\" srcset=\"https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/WP22-02-ITA-ESG-Solution-sheet.png 279w, https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/WP22-02-ITA-ESG-Solution-sheet-220x300.png 220w, 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Auf der <em>Kontrollseite<\/em> gibt es jedoch eine Echtzeitverwaltung von T\u00fcren und Ausweisen, um sofort eingreifen zu k\u00f6nnen, wenn ein besonderer Zutritt genehmigt oder ein Ausweis entzogen wird. Dar\u00fcber hinaus ist es auch m\u00f6glich, die Software in alle moderne betriebswirtschaftliche Systeme (ERP, BIM, &#8230;) zu integrieren.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"le-soluzioni-energy-saving\">Energiesparende L\u00f6sungen<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Neue Gesch\u00e4ftsmodelle auf dem Immobilienmarkt erfordern energiesparende L\u00f6sungen, die mit virtuellen Schl\u00fcsseln arbeiten. Herk\u00f6mmliche Energiesparl\u00f6sungen beruhen in der Regel darauf, dass der Gast einen Ausweis oder eine RFID-Karte in eine spezielle Halterung im Zimmer einf\u00fchrt. Moderne L\u00f6sungen hingegen konzentrieren sich mehr auf das Energiesparen durch die Nutzung von Smartphones zum \u00d6ffnen von T\u00fcren und die Aufwertung des Geb\u00e4udes selbst, wobei die Implementierungskosten niedrig gehalten werden. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr Sofia Locks ist Energiesparen wichtig, daher wurde das elektronische Schloss Aries HyperLock installiert. Damit ist es m\u00f6glich, Informationen \u00fcber den Zustand des Raums zu erhalten, ob er leer ist oder nicht, indem ein Signal an das BMS \u00fcber die Cloud-Integration gesendet wird. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wenn der Benutzer nicht im Raum ist, ist HLK (Heizung, L\u00fcftung und Klimaanlage) ausgeschaltet, da die Privacy-Funktion nicht aktiv ist. Damit diese Funktion erfolgreich ist, muss das Schloss mit dem HyperGate verbunden sein, so dass beim Einloggen des Benutzers der Privacy-Modus aktiviert wird und seine Anwesenheit im Raum erkannt wird. Diese Daten werden drahtlos an die Cloud und anschlie\u00dfend an die Geb\u00e4udeleittechnik gesendet, um die HLK- und sonstigen Dienste zu aktivieren. Es handelt sich also um eine spezielle Ma\u00dfnahme. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wenn keine explizite Aktion erw\u00fcnscht ist, k\u00f6nnen Daten aus dem Zutrittskontrollsystem verwendet werden, um den Status des Benutzers nachzuvollziehen. Wenn dieser die Schwelle \u00fcberschreitet, wird das System aktiviert und damit die Stromversorgung des Raums durch die Cloud-Integration mit der GLT. Wenn der Nutzer den Raum verl\u00e4sst, findet keine explizite Aktion mehr statt, d. h. aktive Dienste wie Klimaanlage und Strom werden automatisch abgeschaltet. Auch wenn der Benutzer das Geb\u00e4ude durch die Drehkreuze verl\u00e4sst oder einen anderen Raum innerhalb desselben Geb\u00e4udes betritt, stellt das System fest, dass er sich nicht mehr im Raum befindet, und schaltet daraufhin den Strom und die Klimaanlage ab.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wenn Sie weitere Informationen \u00fcber ESG und Energieeinsparungen w\u00fcnschen, <a href=\"https:\/\/www.bit.ly\/3LRvyUN\" class=\"ek-link\">nehmen Sie<\/a> bitte <a href=\"https:\/\/www.bit.ly\/3LRvyUN\" class=\"ek-link\">Kontakt mit uns<\/a> auf.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ESG-Parameter werden immer beliebter und ebnen den Weg f\u00fcr einen neuen positiven Trend bei Immobilieninvestitionen. Wenn wir von ESG-Parametern sprechen, meinen wir die \u00f6kologischen (Umwelt), sozialen (Soziales) und Governance-Parameter, die die Unternehmensstrategien und -investitionen leiten, um die Unternehmen dazu anzuregen, positive Auswirkungen auf die Gesellschaft und die Umwelt zu haben und ethisch inspirierte Formen der&hellip;&nbsp;<a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/de\/energieeinsparung-und-esg-parameter-die-neuen-anforderungen-am-immobilienmarkt\/\" rel=\"bookmark\">Weiterlesen &raquo;<span class=\"screen-reader-text\">Energieeinsparung und ESG-Parameter: die neuen Anforderungen am Immobilienmarkt<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":7328,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","neve_meta_sidebar":"","neve_meta_container":"","neve_meta_enable_content_width":"","neve_meta_content_width":0,"neve_meta_title_alignment":"","neve_meta_author_avatar":"","neve_post_elements_order":"","neve_meta_disable_header":"","neve_meta_disable_footer":"","neve_meta_disable_title":"","_themeisle_gutenberg_block_has_review":false,"footnotes":""},"categories":[65],"tags":[],"class_list":["post-8325","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-zugangskontrolle"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Energieeinsparung und ESG-Parameter: die neuen Anforderungen am Immobilienmarkt - Sofia part of ISEO<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"ESG-Parameter werden immer beliebter und ebnen den Weg f\u00fcr einen neuen positiven Trend bei Immobilieninvestitionen. 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