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Innovar en el sector inmobiliario: Entrevista con Francesca Cassani, CEO de Titiro Digital

Bienvenido a Proptech Perspective, la revista online patrocinada por Sofia part of ISEO que explora la innovación en el sector inmobiliario. En esta edición, nos complace presentar una entrevista en profundidad con Francesca Cassani, Directora General de Titiro Digital. Francesca comparte sus ideas sobre cómo su empresa está revolucionando la gestión inmobiliaria con soluciones para edificios inteligentes y el papel de la tecnología en la transformación del sector. Nuestro anfitrión, Alessandro Nacci, Consejero Delegado de Sofia part of ISEO, entabla un interesante debate con Francesca sobre los retos y oportunidades del sector inmobiliario, la sostenibilidad y el futuro de proptech.

Entrevista con Francesca Cassani, Directora General de Titiro Digital

Alessandro Nacci: Francesca, bienvenida, y gracias por acompañarnos hoy. ¿Podrías empezar hablándonos de la visión de Titiro Digital y de cómo tu empresa apoya la gestión inmobiliaria?

Francesca Cassani: Gracias, Alessandro. Titiro Digital es una startup innovadora del sector inmobiliario especializada en soluciones para edificios inteligentes. Nuestra visión es simplificar e integrar los procesos en toda la cadena de valor inmobiliaria. Lo conseguimos promoviendo servicios que mejoran las propiedades individuales en varias clases de activos. Nuestro producto estrella, la aplicación Titiro, integra las funciones y servicios esenciales de los edificios existentes en una sola aplicación. Esto mejora la calidad de vida y transforma cada edificio en un edificio inteligente. La aplicación permite a los usuarios reservar y acceder a servicios externos integrados, como lavandería, limpieza y tratamientos de belleza. También gestiona las reservas y el acceso a los servicios, tramita los pagos de los condominios y los servicios públicos, almacena documentos y facilita la comunicación y la emisión de billetes.

Alessandro Nacci: Es impresionante. Dada tu experiencia, ¿qué parte del sector inmobiliario crees que necesita más apoyo tecnológico en la actualidad?

Francesca Cassani: La tecnología puede ayudar en todas las partes del proceso inmobiliario, desde la planificación de los edificios hasta su gestión. Sin embargo, antes de pensar en la tecnología, debemos comprender lo que significan para nosotros nuestros hogares y lugares para vivir. La clase de activos inmobiliarios está cambiando, y tenemos que averiguar el tipo de vida que queremos en distintos tipos de lugares y utilizar la tecnología para mejorar la vida en todos los sentidos. En Titiro, innovamos constantemente y añadimos nuevas funciones a nuestra aplicación y plataforma para mejorar todos los aspectos del proceso inmobiliario.

Alessandro Nacci: ¿Podrías compartir algún proyecto reciente en el que hayas trabajado, como Giardini d’Inverno en Italia? ¿Qué retos tecnológicos y de mercado encontraste y cómo prevés el papel de la tecnología en los próximos años?

Francesca Cassani: Por supuesto. Partiendo de la idea de proporcionar a toda la cadena de valor inmobiliaria una serie de herramientas y funciones integradas en una única aplicación, nuestro principal reto tecnológico ha sido la integración. A pesar de que creemos firmemente en este concepto, su adopción plena en el sector inmobiliario ha sido lenta. La colaboración con socios como Sofia part of ISEO ha sido crucial para superar estos obstáculos. Es importante utilizar la tecnología para simplificar los procesos y optimizar el recorrido del usuario, previendo un futuro en el que la tecnología apoye a los promotores inmobiliarios y proporcione beneficios tangibles a residentes, inquilinos y administradores de fincas por igual.

Alessandro Nacci: Estoy de acuerdo. La interoperabilidad entre tecnologías es crucial. Hablemos de ESG y sostenibilidad. ¿Qué compromisos ha adquirido Titiro en materia de sostenibilidad, y cómo se incorporan a tus soluciones tecnológicas?

Francesca Cassani: Las soluciones tecnológicas de Titiro pretenden reducir el impacto medioambiental y fomentar la eficacia operativa. Adoptamos prácticas sin papel para minimizar el uso excesivo de papel y optimizar los procesos que consumen mucho tiempo. Trabajamos en la logística para reducir los desplazamientos innecesarios y optimizar el transporte mediante la geolocalización de los proveedores, garantizando rutas eficientes y permitiéndoles utilizar vehículos de emisiones cero. Nuestro sistema de gestión identifica claramente a los actores implicados en cada fase del proceso inmobiliario, lo que conduce a una mayor transparencia y responsabilidad. Además, las soluciones de Titiro fomentan la creación de microcomunidades dentro de los proyectos inmobiliarios, mejorando la colaboración social y las relaciones entre residentes y partes interesadas.

Alessandro Nacci: Es un enfoque global. También creo que las tecnologías en la nube pueden contribuir a los objetivos de sostenibilidad virtualizando la infraestructura. ¿Puedes hablarnos de las oportunidades y retos a los que se ha enfrentado Titiro con las tecnologías en la nube?

Francesca Cassani: La nube a menudo se da por sentada. En Titiro, creemos que adoptar protocolos abiertos es esencial para que la integración entre sistemas sea posible y eficaz. La nube es un habilitador del IoT, pero sólo sirve como herramienta. El verdadero reto consiste en sintetizar distintos protocolos propietarios para permitir una comunicación eficaz entre los objetos. Apoyamos el diseño de protocolos de comunicación universales y abiertos, que permitan aprovechar al máximo el potencial de todos los actores implicados. Este enfoque no sólo mejora la eficacia, sino que también garantiza la seguridad y estabilidad de la infraestructura.

Alessandro Nacci: Interesantes reflexiones. ¿Puedes compartir una historia de éxito destacada de Titiro?

Francesca Cassani: La respuesta de los usuarios finales a las nuevas tecnologías en el sector inmobiliario ha sido positiva. Los usuarios aprecian el valor añadido de integrar numerosas funciones en nuestra app, satisfaciendo las necesidades de diversos objetivos de usuario. Estamos especialmente orgullosos de un administrador de una comunidad de propietarios de Milán que pasó totalmente de la gestión tradicional a la digital utilizando nuestra app. Este cambio condujo a una mayor eficacia y transparencia en la gestión de los condominios, mejorando significativamente la experiencia de los residentes. Estos éxitos demuestran la buena acogida de las nuevas tecnologías por parte de los usuarios finales, lo que pone de relieve el impacto de Titiro en el mercado.

Alessandro Nacci: Eso es inspirador. Por último, ¿puedes compartir la visión de futuro de Titiro y las tendencias tecnológicas que estáis explorando?

Francesca Cassani: Titiro está muy centrado en la integración como principal tendencia tecnológica. Nuestro objetivo es mantenernos al día sobre las tecnologías emergentes para anticiparnos a las necesidades del mercado y apoyar el progreso tecnológico. Estamos especialmente entusiasmados con el potencial de la inteligencia artificial, citando su capacidad para democratizar el uso de la tecnología a través de las generaciones. Nuestra capacidad de rapidez y respuesta nos permite adaptarnos rápidamente a las necesidades del mercado y mantener el liderazgo en el sector inmobiliario tecnológico. Titiro Digital se compromete a invertir en tecnologías emergentes e integrarlas en su visión, garantizando que se mantienen a la vanguardia de la innovación.

Alessandro Nacci: Gracias, Francesca. Ha sido un placer hablar contigo. Os deseo a ti y a Titiro Digital lo mejor para el futuro.

Francesca Cassani: Gracias, Alessandro. Ha sido un placer. Que tengas un buen día.


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