{"id":14657,"date":"2024-01-30T13:49:42","date_gmt":"2024-01-30T13:49:42","guid":{"rendered":"https:\/\/sofialocks.com\/?p=14657"},"modified":"2024-01-30T13:54:49","modified_gmt":"2024-01-30T13:54:49","slug":"tendencias-del-sector-inmobiliario-europeo-para-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sofialocks.com\/es\/tendencias-del-sector-inmobiliario-europeo-para-2024\/","title":{"rendered":"Tendencias del sector inmobiliario europeo para 2024"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el din\u00e1mico e intrincado entramado de la econom\u00eda, el sector inmobiliario se erige como una piedra angular vital, abarcando un espectro de actividades que van desde la compraventa hasta la promoci\u00f3n y gesti\u00f3n de bienes inmuebles. Este din\u00e1mico sector se ve influido por una amplia gama de factores. Un reciente <a aria-label=\"study made by PwC and the Urban Land Institute (opens in a new tab)\" href=\"https:\/\/www.pwc.com\/gx\/en\/industries\/financial-services\/real-estate\/emerging-trends-real-estate\/europe-2024.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" class=\"ek-link\">estudio realizado por PwC y el Urban Land Institute <\/a>destaca las perspectivas positivas, centr\u00e1ndose en los segmentos inmobiliarios que ofrecen ingresos estables y resistencia a posibles impactos negativos del mercado. En el siguiente art\u00edculo profundizaremos en tres tendencias principales del pr\u00f3ximo a\u00f1o.  <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Desarrollo sostenible en el sector inmobiliario<\/strong> <\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los criterios ESG (Environmental, Social, and Governance) han tenido una gran influencia en el mercado inmobiliario desde la aprobaci\u00f3n de la Agenda 2030 en 2015. En particular, las empresas del sector privado est\u00e1n adoptando progresivamente estos criterios, haciendo especial hincapi\u00e9 en la consideraci\u00f3n medioambiental. Los informes de <a href=\"https:\/\/www.colliers.com\/en-gb\/research\/202110-esg-at-a-tipping-point\" target=\"_blank\" aria-label=\"companies like Colliers (opens in a new tab)\" rel=\"noreferrer noopener\" class=\"ek-link\">empresas como Colliers<\/a> indican que la adhesi\u00f3n a los criterios ESG ya no es opcional, sino que se ha convertido en esencial e indispensable. En particular, un <a href=\"https:\/\/www.cbre.com\/insights\/books\/european-real-estate-market-outlook-2024\" target=\"_blank\" aria-label=\"recent CBRE report (opens in a new tab)\" rel=\"noreferrer noopener\" class=\"ek-link\">reciente informe de CBRE<\/a> destaca el riesgo inminente de depreciaci\u00f3n de los activos que dependen en gran medida de pr\u00e1cticas intensivas en carbono.  <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En un panorama en constante evoluci\u00f3n, la tecnolog\u00eda desempe\u00f1a un papel crucial en la recuperaci\u00f3n de datos y la evaluaci\u00f3n del cumplimiento de los criterios ESG. Seg\u00fan las previsiones de CBRE para 2024, las tendencias anticipadas incluyen un enfoque en:  <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Caracter\u00edsticas sociales del edificio en beneficio de los inquilinos.  <\/li>\n\n\n\n<li>Inteligencia artificial en la transformaci\u00f3n del sector, especialmente en el r\u00e1pido crecimiento de los centros de datos, con especial atenci\u00f3n a la sostenibilidad de las redes el\u00e9ctricas.  <br> <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En conclusi\u00f3n, el sector inmobiliario se encuentra en el nexo de los cambios din\u00e1micos influidos por los criterios ESG y los avances tecnol\u00f3gicos. La adopci\u00f3n imperativa de pr\u00e1cticas de sostenibilidad subraya un viaje transformador hacia una industria m\u00e1s resistente y responsable, preparada para los retos y oportunidades que se avecinan en 2024.  <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Inversiones en viviendas para mayores en respuesta al envejecimiento de la poblaci\u00f3n europea<\/strong><strong><\/strong> <\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Europa se enfrenta a una poblaci\u00f3n cada vez m\u00e1s envejecida, y las inminentes necesidades de la generaci\u00f3n del baby boom exigir\u00e1n un mayor acceso a los recursos sanitarios en los pr\u00f3ximos a\u00f1os. Una nueva visi\u00f3n de la vida se materializa con la aparici\u00f3n de las <a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/es\/casos-de-uso\/senior-housing\/\" class=\"ek-link\">viviendas para mayores<\/a>, un nuevo modelo residencial que combina vivienda y atenci\u00f3n m\u00e9dica especializada, present\u00e1ndose como una inversi\u00f3n segura. Ante los recortes de fondos p\u00fablicos en varios pa\u00edses europeos, el sector inmobiliario privado se perfila como un escenario vital para las soluciones sociales. Un <a href=\"https:\/\/content.knightfrank.com\/research\/1854\/documents\/en\/seniors-housing-annual-review-2023-24-10752.pdf\" target=\"_blank\" aria-label=\"Knight Frank report (opens in a new tab)\" rel=\"noreferrer noopener\" class=\"ek-link\">informe de Knight Frank<\/a> destaca la resistencia y los atractivos resultados del sector de la vivienda para mayores, y prev\u00e9 un notable aumento de las inversiones en 2024.  <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ciudades y sectores en alza en 2024<\/strong> <\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mil\u00e1n, Lisboa y Madrid se perfilan como ciudades de primer orden, mientras que Londres mantiene su posici\u00f3n privilegiada por su liquidez y resistencia. Par\u00eds, que ocupa un notable segundo puesto, destaca por su relativa resistencia y liquidez, impulsada por factores como los Juegos Ol\u00edmpicos y el atractivo tur\u00edstico. A pesar de la divergencia en el mercado de oficinas entre Londres y Par\u00eds, marcado por una demanda creciente de espacios atractivos, los sectores m\u00e1s atractivos para 2024 est\u00e1n experimentando cambios.  <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tradicionalmente, sectores s\u00f3lidos como el comercio y las oficinas han perdido atractivo debido a la incertidumbre, dando paso a nuevas infraestructuras energ\u00e9ticas y centros de datos como m\u00e1xima prioridad, seguidos de sectores como la sanidad, las viviendas para estudiantes, la vivienda para mayores y el co-living, que tambi\u00e9n est\u00e1n ganando protagonismo en la din\u00e1mica cambiante del mercado.  <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Sofia part of ISEO, Un socio tecnol\u00f3gico para este a\u00f1o<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dadas las tendencias previstas para 2024, resulta esencial adoptar la tecnolog\u00eda adecuada. Sofia part of ISEO lleva a\u00f1os estudiando la evoluci\u00f3n del mercado inmobiliario y adaptando sus soluciones a los nuevos retos. En l\u00ednea con la tendencia predominante en los \u00faltimos a\u00f1os, la tecnolog\u00eda propuesta se ha dise\u00f1ado especialmente para espacios compartidos y flexibles. Su soluci\u00f3n modular y flexible est\u00e1 preparada para adaptarse de forma \u00f3ptima a futuros cambios en los espacios.  <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s, las soluciones ofrecidas por Sofia part of ISEO cumplen los criterios ESG. El proceso de fabricaci\u00f3n se lleva a cabo \u00edntegramente en Europa, lo que garantiza el cumplimiento de la legislaci\u00f3n europea. Adem\u00e1s, el objetivo es proporcionar tecnolog\u00eda basada en la nube, minimizando el material y los componentes necesarios para la instalaci\u00f3n de soluciones de gesti\u00f3n de accesos. La sencillez de la instalaci\u00f3n y la posibilidad de gestionar las cerraduras a distancia reducen el trabajo del equipo t\u00e9cnico y de mantenimiento.  <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En el din\u00e1mico e intrincado entramado de la econom\u00eda, el sector inmobiliario se erige como una piedra angular vital, abarcando un espectro de actividades que van desde la compraventa hasta la promoci\u00f3n y gesti\u00f3n de bienes inmuebles. Este din\u00e1mico sector se ve influido por una amplia gama de factores. 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