{"id":15916,"date":"2024-05-06T14:08:25","date_gmt":"2024-05-06T14:08:25","guid":{"rendered":"https:\/\/sofialocks.com\/?p=15916"},"modified":"2024-06-28T12:18:06","modified_gmt":"2024-06-28T12:18:06","slug":"una-mirada-interna-a-la-estrategia-y-valores-de-rks-am-entrevista-a-andres-galindo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sofialocks.com\/es\/una-mirada-interna-a-la-estrategia-y-valores-de-rks-am-entrevista-a-andres-galindo\/","title":{"rendered":"Una mirada interna a la estrategia y valores de RKS AM \u2013 Entrevista a Andr\u00e9s Galindo"},"content":{"rendered":"\n

Entrevista a Andr\u00e9s Galindo, Director de inversiones y sostenibilidad de RKS AM, empresa dedicada a la gesti\u00f3n integral de activos inmobiliarios residenciales. Redactado por Mar\u00eda Ma\u00f1oso, Marketing Specialist de ISEO.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Una de las caracter\u00edsticas principales de RKS AM es que os enfoc\u00e1is en zonas non-prime, \u00bfcu\u00e1les son los motivos de esta decisi\u00f3n?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

RKS AM<\/a> se enfoca en \u00e1reas non prime debido a nuestra profunda misi\u00f3n de impacto social. Dirigimos nuestra atenci\u00f3n a \u00e1reas perif\u00e9ricas, donde encontramos un parque residencial subexplotado, a menudo en manos de bancos o fondos que carecen de la capacidad para gestionarlo adecuadamente.<\/p>\n\n\n\n

Nos enfocamos en estas \u00e1reas non-prime porque ofrecen precios competitivos para adquirir propiedades, lo que nos permite ofrecer viviendas asequibles sin sacrificar rentabilidad. Para crear un negocio sostenible, es crucial que el valor de adquisici\u00f3n est\u00e9 alineado con los ingresos potenciales por alquiler. Nuestra presencia en estas zonas no solo busca dinamizar el mercado inmobiliario, sino tambi\u00e9n abordar el problema del desequilibrio habitacional, especialmente para trabajadores que suelen estar cerca de parques log\u00edsticos o \u00e1reas econ\u00f3micas emergentes.<\/p>\n\n\n\n

Queremos ser un puente entre el sector empresarial y los trabajadores, proporcionando viviendas dignas que se ajusten a sus presupuestos y les permitan una mejor calidad de vida sin que el coste sea una barrera.<\/p>\n\n\n\n

En 2023, RKS AM cre\u00f3 una nueva \u00e1rea de inversiones y sostenibilidad que actualmente diriges. \u00bfQu\u00e9 llev\u00f3 a la creaci\u00f3n de este nuevo departamento?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

La iniciativa provino directamente de nuestro CEO, Henry Gallego, cuyo compromiso con el impacto social est\u00e1 profundamente arraigado en sus valores fundamentales. Reconociendo la importancia de formalizar nuestra aproximaci\u00f3n a este tema, se estableci\u00f3 esta estructura para delinear claramente las iniciativas, proyectos, y m\u00e9tricas relacionadas. Esta decisi\u00f3n refleja nuestro compromiso continuo de promover pr\u00e1cticas financieras y \u00e9ticas, ahora con un enfoque m\u00e1s riguroso y t\u00e9cnico.<\/p>\n\n\n\n

Personalmente, me un\u00ed a este proyecto hace seis meses. Antes de mi llegada, ya exist\u00eda un equipo que brindaba soporte en an\u00e1lisis financiero y desarrollo de nuevos proyectos, sin embargo, la dimensi\u00f3n espec\u00edfica de sostenibilidad no estaba formalmente integrada en la organizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo evaluar\u00edas el estado actual del sector residencial en Espa\u00f1a y cu\u00e1les dir\u00edas que son las perspectivas a corto plazo?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

El estado actual del sector residencial en Espa\u00f1a presenta un panorama de oportunidades y desaf\u00edos. Aunque mi experiencia previa se ha centrado principalmente en el mercado latinoamericano, he estado investigando activamente el mercado espa\u00f1ol y europeo en general.<\/p>\n\n\n\n

En Espa\u00f1a, gran parte del parque de viviendas consiste en edificios relativamente antiguos, una tendencia que se observa en toda Europa. Esto plantea un desaf\u00edo importante, pero tambi\u00e9n abre oportunidades para la innovaci\u00f3n en el sector de la tecnolog\u00eda inmobiliaria (proptech)<\/a> y la sostenibilidad. La capacidad de revitalizar estas estructuras existentes mediante intervenciones tecnol\u00f3gicas y de sostenibilidad ofrece un potencial significativo para el mercado.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, las Comunidades Aut\u00f3nomas de Espa\u00f1a est\u00e1n asignando grandes recursos para la rehabilitaci\u00f3n de viviendas, lo que crea un entorno propicio para modelos de negocio tradicionales como las SOCIMIs y los fondos de inversi\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, existen incertidumbres relacionadas con la legislaci\u00f3n de vivienda en Espa\u00f1a. Esto puede afectar la generaci\u00f3n de negocios y desincentivar la inversi\u00f3n. Si bien es alentador ver que las autoridades reconocen el problema social del acceso a la vivienda y buscan soluciones, es importante que las medidas legislativas sean adecuadas para no limitar la eficiencia del mercado y evitar posibles efectos contraproducentes.<\/p>\n\n\n\n

En resumen, el sector residencial en Espa\u00f1a ofrece oportunidades significativas, especialmente en t\u00e9rminos de innovaci\u00f3n y sostenibilidad, pero la inseguridad jur\u00eddica puede generar desaf\u00edos adicionales para los inversores y operadores del mercado.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 proyectos ten\u00e9is para el futuro en RKS AM?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

En RKS AM, estamos enfocados en un emocionante proyecto para llevar nuestro exitoso modelo de negocio a Colombia. Nuestro CEO, un visionario con ra\u00edces colombianas y una larga experiencia en Europa, est\u00e1 liderando esta iniciativa para compartir las lecciones aprendidas y contribuir al mercado inmobiliario en su pa\u00eds de origen. Este proyecto representa una oportunidad \u00fanica, ya que el mercado colombiano a\u00fan no est\u00e1 completamente profesionalizado, lo que lo hace atractivo para inversionistas y empresas como la nuestra. Estamos explorando diversas oportunidades y somos muy optimistas sobre la posibilidad de replicar nuestro \u00e9xito en Colombia.<\/p>\n\n\n\n

Al mismo tiempo, seguimos comprometidos con nuestro proyecto en Europa, que es un veh\u00edculo para promover nuestros valores personales y un medio para beneficiar a m\u00e1s personas. Continuaremos trabajando para demostrar el potencial de nuestro modelo y expandir nuestro impacto tanto aqu\u00ed como en otras regiones.<\/p>\n\n\n\n

Si est\u00e1 interesado en obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre la evoluci\u00f3n del mercado inmobiliario espa\u00f1ol o sobre el papel de la digitalizaci\u00f3n en este contexto, p\u00f3ngase en contacto con nosotros a trav\u00e9s de: es-info@sofialocks.com<\/a>. Nuestros expertos estar\u00e1n encantados de proporcionarle m\u00e1s informaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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