Une interview de Philippe Bacci, Manager INNOvation @ Nhood. Écrit par Anna Gnemmi, spécialiste du marketing et des ventes @ Sofia Locks

La technologie a révolutionné le monde entier au cours des dernières années, l’innovation s’est accélérée pour répondre à de nouveaux besoins, ce qui a eu un impact sur l’ensemble du secteur immobilier. Sur ce marché, il y a maintenant un air de révolution, de nombreux aspects changent, non seulement les modèles d’entreprise, qui sont désormais plus flexibles, mais aussi l’état d’esprit des entreprises et des acteurs, qui se concentrent davantage sur l’amélioration de la révolution numérique.

Dans ce contexte, les jeunes pousses et les entreprises à grande échelle jouent un rôle crucial car, grâce à leur agilité, elles sont en mesure d’aider les entreprises traditionnelles à adopter la flexibilité et à relever les défis. Pour mieux comprendre le rôle de la technologie dans ce contexte, nous avons interrogé Philippe Bacci, responsable INNOVATION chez Nhood.
Nhood est un nouvel opérateur immobilier mixte créé pour aider les propriétaires d’actifs immobiliers à animer, régénérer et transformer des sites en nouveaux lieux de vie pour mieux vivre ensemble. Ils profitent de l’expérience des sociétés Ceetrus et Nodi, reconnues depuis des années comme des acteurs incontournables de l’immobilier et du commerce, pour réunir toutes les compétences afin de concevoir et réaliser des projets dans les moindres détails. De plus, ils sont présents dans dix pays, avec une approche globale qui tient compte des spécificités locales.

Dans l’interview pour PropTech Perspective, Philippe Bacci, Manager INNOvation, a analysé le rôle de la technologie, des start-ups et des scale-ups pour nous donner une vue d’ensemble du marché, afin de mieux interpréter cette période de forte évolution.

La numérisation a-t-elle accéléré l’évolution des organisations traditionnelles ?

La numérisation a joué un rôle fondamental au cours des dernières années, car elle a accéléré l’évolution nécessaire des entreprises, en les aidant à rester en phase avec l’environnement qui les entoure, et a aidé les gens à aborder les nouveaux paradigmes de travail et de vie. Les technologies deviennent donc de plus en plus le personnage principal de nos vies, elles ont permis à chacun d’être connecté, même en mobilité, pour donner naissance à un nouveau mode de vie.

Aujourd’hui, la flexibilité, la mobilité et les modèles de travail et de vie hybrides sont la nouvelle norme sur ce marché en pleine évolution. Les espaces sont devenus intelligents et modulaires, facilement aménageables en fonction des différents besoins, et le timing a changé, puisque le temps libre et le temps de concentration sont désormais plus éclairés et équilibrés. Le concept de temps a évolué avec l’introduction de solutions intelligentes, car les espaces et les ressources peuvent désormais être gérés facilement, à distance et en temps réel, afin de créer un équilibre intelligent.

Par exemple, autrefois, les gens passaient des heures dans les transports pour se rendre au bureau tous les jours, alors qu’aujourd’hui ils peuvent s’occuper des espaces de travail à côté d’eux et réduire les coûts et les délais. Le concept de lieu de travail flexible s’est tellement répandu que de nombreux espaces de coworking peuvent être trouvés et gérés facilement à l’aide d’un smartphone.

La numérisation est donc devenue essentielle pour faire face à tous les changements qui se produisent et rester en phase avec l’environnement.

Quel est le rôle des jeunes entreprises et des entreprises à grande échelle dans un contexte où les entreprises traditionnelles et numériques coopèrent ?

Le rôle du démarrage et de la mise à l’échelle est double, car il permet non seulement d’accélérer la mise en œuvre de solutions innovantes, mais aussi de mieux les intégrer dans le contexte donné. Aujourd’hui, il existe de nombreuses startups sur le marché, et il n’est donc pas toujours facile de choisir la bonne. C’est pourquoi nous avons décidé d’investir dans un incubateur, EuraTechnologies, le plus grand de France. C’est là que peuvent travailler les jeunes pousses dont l’activité est intéressante et, une fois que l’entreprise fonctionne bien, nous les aidons à entrer en contact avec des investisseurs qui les aident dans le processus d’accélération.

À côté du côté plus moderne, le côté plus « traditionnel » joue également un rôle clé. La bonne combinaison de ces deux éléments permet aux entreprises d’atteindre un juste équilibre entre une approche fraîche et intelligente et une approche plus stable. La collaboration de ces deux systèmes permet de créer une itération très productive, où les start-ups aident les entreprises traditionnelles à être plus innovantes, tandis que les entreprises traditionnelles aident les start-ups à évoluer et à devenir plus stables. Tout cela entraîne un changement de paradigme, essentiel pour continuer à développer l’environnement et les agrégateurs numériques.

Quel est le rôle de votre entreprise dans le domaine de l’innovation avec les start-ups et les scale-ups ?

L’objectif principal de Nhood est d’identifier les besoins du marché dans le domaine de l’innovation et des services et d’y travailler afin d’y répondre. C’est pourquoi nous insistons sur la nécessité d’une coopération entre les entreprises établies et les nouvelles, car le marché est très compétitif et dynamique et seule la fusion des compétences peut permettre d’atteindre l’objectif.

En tant que société de services, nous avons défini nos critères de transformation, qui reposent sur trois axes : l’axe sociétal, l’axe environnemental et l’axe économique. Ceux-ci doivent être réalisés, tout comme les aspects économiques, car ils sont essentiels pour augmenter la valeur des entreprises et améliorer le marché. En suivant ces principes et en adoptant le dynamisme d’entreprises nouvelles et flexibles, il est possible de dessiner l’avenir du marché immobilier.

Merci à Philippe Bacci de nous avoir donné un aperçu du rôle de la technologie et des entreprises innovantes sur le marché de l’immobilier.

La technologie, les investissements et l’innovation sont les principales caractéristiques qui permettent de comprendre le marché immobilier d’aujourd’hui et de façonner celui de demain. Pour plus d’informations sur PropTech Perspective, pour obtenir des contacts, des informations ou pour y participer, écrivez à info@sofialocks.com.