Les données sont devenues la ressource la plus précieuse de nos jours, comme le dit Kiran Bhageshpur, PDG d’Igneous, dans Forbes: « Les données sont le nouveau pétrole, et c’est une bonne chose ». Les données jouent un rôle crucial dans notre société actuelle ; elles sont utilisées quotidiennement pour rendre la gestion des processus plus efficace, soutenir les décisions stratégiques et augmenter la productivité (si ces sujets vous intéressent, abonnez-vous à notre lettre d’information PropTech Perspective).Le monde de l’immobilier est confronté à une période de grands changements, caractérisée par une augmentation des transactions internationales, un profilage plus précis des consommateurs, une diffusion plus rapide des tendances, une anticipation de la demande et bien plus encore. Tout cela est possible grâce à la collecte, l’organisation, le traitement et l’analyse d’une grande quantité de données, rendue possible par Data Intelligence et Big-Data Analytic. » L’analytique et l’intelligence artificielle font désormais partie des priorités d’investissement des entreprises italiennes, mais pour mettre en place une organisation véritablement axée sur les données, il faut disposer des bons outils, qui simplifient et automatisent autant que possible tout l’immense travail qui se situe à mi-chemin entre la production de données et leur transformation en informations précieuses « , comme l’indique IBM dans l’article « IBM : le succès de l’apprentissage automatique passe par la collaboration avec les secteurs d’activité« .
Les scénarios commerciaux d’aujourd’hui sont de plus en plus mouvementés et donc complexes à interpréter. C’est pourquoi les analyses statistiques et les simulations basées sur les données sont nécessaires pour prévoir le comportement du marché et faire des choix stratégiques pour les entreprises. Disposer d’une information de plus en plus riche, opportune et actualisée permet de prévoir des scénarios alternatifs et évolutifs et donc de poursuivre les stratégies les plus avantageuses, en préparant les mesures et les contre-mesures les plus correctes par rapport aux différents contextes, comme l’affirme l’Italian PropTech Network (IPN). Cette capacité prédictive, nécessairement basée sur les données et concrètement liée au potentiel des nouveaux outils technologiques et numériques, peut être appliquée dans tous les domaines de la chaîne des services professionnels de l’immobilier, de la phase d’évaluation des risques d’investissement immobilier à l’optimisation des coûts et des opérations. En outre, le perfectionnement de la capacité prédictive peut rendre une multitude de produits et de services plus résistants, générant un « nouvel immobilier » capable de transformer l’offre de manière flexible. Les changements induits sur le marché par la pandémie de Covid-19 ont suscité de nombreuses considérations à cet égard, car « le coronavirus n’a pas seulement provoqué un éloignement, mais a également affecté les perspectives de vie des personnes ». Cela a modifié les choix en matière de logement et de travail, ce qui a eu un impact sur l’offre et la demande dans le secteur immobilier. Le marché s’oriente donc vers des solutions plus flexibles qui reflètent les besoins des utilisateurs » (Diego Camponigro, 2020).
Les systèmes de contrôle d’accès « intelligents » enregistrent les données d’accès aux bâtiments en temps réel et les rendent disponibles via des plates-formes intégrées de veille économique.
Les produits de contrôle d’accès de Sofia Locks sont développés pour permettre la meilleure collecte et utilisation possible des données relatives à l’utilisation des espaces et des unités du bâtiment. En effet, les systèmes de contrôle d’accès « intelligents » enregistrent les données d’accès aux bâtiments en temps réel et les rendent disponibles via des plates-formes intégrées de veille économique. L’utilisation de flux de données en temps réel, de technologies sans code, d’intelligence artificielle et de systèmes d’analyse des données permet aux opérateurs d’analyser en détail le degré et la fréquence d’utilisation des espaces, à la fois sur une base ponctuelle et en observant les tendances dans le temps. Il est ainsi possible de comprendre en détail comment optimiser l’utilisation de surfaces telles que les espaces de coworkingou d’observer le degré d’utilisation d’un bâtiment par un locataire, afin de proposer des ventes incitatives de nouveaux espaces ou de prédire que tel locataire demandera bientôt à libérer l’espace qu’il a loué.Il est donc crucial de concevoir des systèmes informatiques qui garantissent à la fois la cybersécurité des données et la pleine conformité avec la réglementation GDPR. Il est généralement difficile d’atteindre le bon niveau de conformité et de sécurité avec les anciennes plateformes adaptées aux nouvelles exigences. En revanche, les solutions « natives » de Sofia Locks sont fondées sur une approche« sécurisée dès laconception ». En ce qui concerne précisément la conformité, les lignes directrices ISO 27001 doivent être respectées non seulement d’un point de vue technique, mais aussi par les fournisseurs, afin de garantir le risque le plus faible de fuite de données. Il est essentiel de s’appuyer sur des prestataires dont le modèle économique est clair, afin d’obtenir une transparence totale sur l’utilisation des données collectées(votre prestataire réalise-t-il des revenus en vendant le service ou en vendant les données qu’il collecte ?Quiconque entre dans ce nouveau monde, qu’il s’agisse d’un client ou d’un fournisseur, doit être préparé à l’approche axée sur les données des solutions numériques. Il faut être capable d’évaluer les risques liés à la cybersécurité et de comprendre l’énorme valeur que les données peuvent exprimer, afin de pouvoir esquisser de manière anecdotique la stratégie future de son entreprise.
