{"id":16615,"date":"2024-06-03T11:04:10","date_gmt":"2024-06-03T11:04:10","guid":{"rendered":"https:\/\/sofialocks.com\/?p=16615"},"modified":"2024-06-28T06:44:55","modified_gmt":"2024-06-28T06:44:55","slug":"durabilite-innovation-nhood-interview-maria-pascual","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sofialocks.com\/fr\/durabilite-innovation-nhood-interview-maria-pascual\/","title":{"rendered":"Durabilit\u00e9 et innovation au sein de Nhood"},"content":{"rendered":"\n

Entretien avec Mar\u00eda Pascual<\/h3>\n\n
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Entretien avec Mar\u00eda Pascual, Asset Manager chez Nhood, soci\u00e9t\u00e9 sp\u00e9cialis\u00e9e dans les services immobiliers. R\u00e9dig\u00e9 par Mar\u00eda Ma\u00f1oso, sp\u00e9cialiste en marketing \u00e0 ISEO.<\/em><\/p>\n\n

Dans cet entretien, Mar\u00eda Pascual nous livre sa vision de l’entreprise, sp\u00e9cialis\u00e9e dans les services immobiliers et plus particuli\u00e8rement dans la gestion des centres commerciaux. Il souligne \u00e9galement l’importance de la cr\u00e9ation de valeur par la mise en \u0153uvre de pratiques durables et l’utilisation de la technologie pour am\u00e9liorer l’efficacit\u00e9 et la rentabilit\u00e9.<\/p>\n\n

Qu’est-ce que Nhood et quelle est votre t\u00e2che principale au sein de l’entreprise ?<\/h3>\n\n

Nhood <\/a>est une soci\u00e9t\u00e9 sp\u00e9cialis\u00e9e dans les services et les solutions immobili\u00e8res, avec une grande expertise dans la gestion et le d\u00e9veloppement des centres commerciaux. Nous nous concentrons principalement sur le commerce de d\u00e9tail. Nous g\u00e9rons un large portefeuille de centres commerciaux, en veillant \u00e0 maximiser la valeur de chacun de nos actifs. Cela va des op\u00e9rations quotidiennes \u00e0 la cr\u00e9ation de strat\u00e9gies commerciales avec un mix attractif, des actions de marketing, des r\u00e9novations d’actifs, entre autres, qui cr\u00e9ent de la valeur \u00e0 long terme.<\/p>\n\n

Outre la gestion des propri\u00e9t\u00e9s existantes, nous d\u00e9veloppons \u00e9galement de nouveaux projets \u00e0 usage mixte, en mettant l’accent sur la r\u00e9g\u00e9n\u00e9ration urbaine, en travaillant avec un \u00e9ventail de clients propri\u00e9taires priv\u00e9s et publics. Nous g\u00e9rons actuellement des terrains, des bureaux et un h\u00f4tel, mais notre activit\u00e9 principale reste la vente au d\u00e9tail.<\/p>\n\n

Chez Nhood, nous travaillons sur des strat\u00e9gies de r\u00e9novation et d’am\u00e9lioration de nos actifs. Il s’agit notamment de nouveaux projets de repositionnement et de changements d’identit\u00e9 et d’image, d’importants projets de r\u00e9novation, d’extension et de r\u00e9g\u00e9n\u00e9ration urbaine – avec la possibilit\u00e9 de changements d’utilisation – qui ont un impact positif sur les citoyens, en s’adaptant \u00e0 leurs besoins.<\/p>\n\n

Dans mon cas, en tant qu’Asset Manager, je g\u00e8re un portefeuille d’actifs, principalement des centres commerciaux, \u00e0 diff\u00e9rents stades de d\u00e9veloppement et de maturit\u00e9. Mon travail consiste \u00e0 participer \u00e0 la phase de construction ou d’acquisition d’un actif, aux op\u00e9rations quotidiennes et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, \u00e0 la proposition de cession.<\/p>\n\n

Comment cr\u00e9ez-vous de la valeur ?<\/h3>\n\n

La cr\u00e9ation de valeur est fondamentale pour nous et fait partie de notre ADN. Nous y parvenons gr\u00e2ce \u00e0 la co-cr\u00e9ation avec les citoyens d\u00e8s le d\u00e9but de chaque projet. Nous nous engageons directement aupr\u00e8s de la communaut\u00e9 pour comprendre ses besoins et ses go\u00fbts et nous travaillons en \u00e9troite collaboration avec les administrations et toutes les parties prenantes.<\/p>\n\n

Notre projet \u00e0 Vigo, Vialia Estaci\u00f3n de Vigo, en est un bon exemple : nous travaillons main dans la main avec la communaut\u00e9, les autorit\u00e9s locales et les entreprises priv\u00e9es pour mettre au point des solutions sur mesure. En outre, en \u00e9tudiant les besoins de la ville et des citoyens, nous avons constat\u00e9 l’absence d’un espace de loisirs, qui a donc \u00e9t\u00e9 d\u00e9velopp\u00e9 dans un espace public plat de plus de 30 000 m2 comprenant diff\u00e9rentes zones pour les activit\u00e9s sportives, une zone pour les enfants, un parc animalier, etc. et qui est devenu l’\u00e9picentre de la ville, un point de rencontre et un lieu de vie.<\/p>\n\n

En outre, nous nous engageons \u00e0 respecter l’environnement en mettant en \u0153uvre des pratiques durables telles que l’installation de panneaux photovolta\u00efques et une gestion efficace des d\u00e9chets. Nous utilisons des mat\u00e9riaux durables et encourageons l’utilisation d’\u00e9nergies propres, en suivant des directives claires \u00e9manant de notre si\u00e8ge en France. Ces efforts ne cr\u00e9ent pas seulement de la valeur au niveau local, mais attirent \u00e9galement des investisseurs int\u00e9ress\u00e9s par des projets fortement ax\u00e9s sur les crit\u00e8res ESG (environnementaux, sociaux et de gouvernance)<\/a>. Bien que ces investissements soient importants, nous pensons qu’ils garantissent un rendement futur significatif.<\/p>\n\n

Nous avons des \u00e9quipes de marketing qui se consacrent \u00e0 l’\u00e9coute active par le biais de groupes de discussion, d’entretiens et d’autres m\u00e9thodologies afin de comprendre les diverses perspectives des citoyens. Cette approche nous permet d’identifier les cl\u00e9s de la r\u00e9ussite de chaque projet.<\/p>\n\n

En outre, nous encourageons la collaboration avec les administrations par le biais d’initiatives et d’\u00e9v\u00e9nements sociaux qui profitent \u00e0 la fois \u00e0 la communaut\u00e9 et \u00e0 nos projets. Nous organisons des concours d’innovation, soutenons les jeunes entrepreneurs et collaborons avec diverses associations de la r\u00e9gion, ce qui renforce notre r\u00f4le de partenaire important pour le d\u00e9veloppement local.<\/p>\n\n

En bref, notre approche holistique et collaborative, associ\u00e9e \u00e0 notre engagement en faveur du d\u00e9veloppement durable, nous permet de cr\u00e9er une valeur significative et durable dans chaque projet.<\/p>\n\n

Le respect des crit\u00e8res ESG est fondamental pour vous, que vous appelez aussi les 3 P. En quoi consiste chacun d’entre eux et comment se traduisent-ils dans la pratique ?<\/h3>\n\n

C’est le triple impact positif. Les 3 P sont les personnes, la plan\u00e8te et le profit.<\/p>\n\n