{"id":15930,"date":"2024-05-06T14:08:25","date_gmt":"2024-05-06T14:08:25","guid":{"rendered":"https:\/\/sofialocks.com\/?p=15930"},"modified":"2024-06-28T12:16:52","modified_gmt":"2024-06-28T12:16:52","slug":"uno-sguardo-da-insider-alla-strategia-e-ai-valori-di-rks-am-intervista-con-andres-galindo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sofialocks.com\/it\/uno-sguardo-da-insider-alla-strategia-e-ai-valori-di-rks-am-intervista-con-andres-galindo\/","title":{"rendered":"Uno sguardo all&#8217;interno della strategia e dei valori di RKS AM &#8211; Intervista con Andr\u00e9s Galindo"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Intervista ad Andr\u00e9s Galindo, Direttore Investimenti e Sostenibilit\u00e0 di RKS AM, societ\u00e0 dedicata alla gestione integrata di patrimoni immobiliari residenziali. Scritto da Mar\u00eda Ma\u00f1oso, Marketing Specialist di ISEO.<\/em><\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Una delle caratteristiche principali di RKS AM \u00e8 che vi concentrate su aree non primarie, quali sono le ragioni di questa decisione?<\/strong><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.rks-am.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">RKS AM<\/a> si concentra su aree non primarie per la sua profonda missione di impatto sociale. Rivolgiamo la nostra attenzione alle aree periferiche, dove troviamo un patrimonio abitativo poco sfruttato, spesso nelle mani di banche o fondi che non hanno la capacit\u00e0 di gestirlo correttamente.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ci concentriamo su queste aree non primarie perch\u00e9 offrono prezzi immobiliari competitivi, consentendoci di offrire alloggi a prezzi accessibili senza sacrificare la redditivit\u00e0. Per creare un&#8217;attivit\u00e0 sostenibile, \u00e8 fondamentale che il valore di acquisizione sia allineato al potenziale reddito da locazione. La nostra presenza in queste aree non mira solo a dare impulso al mercato immobiliare, ma anche a risolvere lo squilibrio abitativo, soprattutto per i lavoratori che tendono a trovarsi vicino ai parchi logistici o alle aree economiche emergenti.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vogliamo essere un ponte tra il settore delle imprese e i lavoratori, fornendo alloggi dignitosi che si adattino ai loro bilanci e che permettano loro di avere una migliore qualit\u00e0 di vita senza che il costo sia un ostacolo.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Nel 2023, RKS AM ha creato una nuova divisione per gli investimenti e la sostenibilit\u00e0, che ora lei dirige. Cosa ha portato alla creazione di questo nuovo dipartimento?<\/strong><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#8217;iniziativa \u00e8 nata direttamente dal nostro CEO, Henry Gallego, il cui impegno per l&#8217;impatto sociale \u00e8 profondamente radicato nei suoi valori fondamentali. Riconoscendo l&#8217;importanza di formalizzare il nostro approccio a questo tema, \u00e8 stata creata questa struttura per delineare chiaramente le iniziative, i progetti e le metriche correlate. Questa decisione riflette il nostro costante impegno a promuovere pratiche finanziarie ed etiche, ora con un approccio pi\u00f9 rigoroso e tecnico.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Personalmente, ho aderito a questo progetto sei mesi fa. Prima del mio arrivo, esisteva gi\u00e0 un team che forniva supporto nell&#8217;analisi finanziaria e nello sviluppo di nuovi progetti, ma la dimensione specifica della sostenibilit\u00e0 non era formalmente integrata nell&#8217;organizzazione.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Come valuterebbe lo stato attuale del settore residenziale in Spagna e quali sarebbero le prospettive a breve termine?<\/strong><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lo stato attuale del settore residenziale in Spagna presenta un panorama di opportunit\u00e0 e sfide. Sebbene la mia precedente esperienza si sia concentrata principalmente sul mercato latino-americano, ho svolto ricerche attive sul mercato spagnolo ed europeo in generale.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In Spagna, gran parte del parco immobiliare \u00e8 costituito da edifici relativamente vecchi, una tendenza che si osserva in tutta Europa. Questo rappresenta una sfida importante, ma apre anche <a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/it\/casi-duso\/costruito-in-affitto\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">opportunit\u00e0 di innovazione<\/a> nel settore delle tecnologie immobiliari (proptech) e della sostenibilit\u00e0. La possibilit\u00e0 di rivitalizzare queste strutture esistenti attraverso interventi tecnologici e di sostenibilit\u00e0 offre un notevole potenziale di mercato.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Inoltre, le comunit\u00e0 autonome spagnole stanno stanziando ingenti risorse per il recupero degli alloggi, il che crea un ambiente favorevole per i modelli di business tradizionali come i SOCIMI e i fondi di investimento immobiliare.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tuttavia, ci sono incertezze legate alla legislazione sugli alloggi in Spagna. Questo pu\u00f2 influire sulla generazione di affari e scoraggiare gli investimenti. Sebbene sia incoraggiante vedere che le autorit\u00e0 riconoscono il problema sociale dell&#8217;accesso agli alloggi e cercano delle soluzioni, \u00e8 importante che le misure legislative siano adeguate per non limitare l&#8217;efficienza del mercato ed evitare possibili effetti controproducenti.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In sintesi, il settore residenziale in Spagna offre notevoli opportunit\u00e0, soprattutto in termini di innovazione e sostenibilit\u00e0, ma l&#8217;incertezza giuridica potrebbe creare ulteriori sfide per gli investitori e gli operatori del mercato.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quali progetti hai per il futuro di RKS AM?<\/strong><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In RKS AM siamo impegnati in un progetto entusiasmante per portare il nostro modello di business di successo in Colombia. Il nostro CEO, un visionario con radici colombiane e una lunga esperienza in Europa, sta guidando questa iniziativa per condividere le lezioni apprese e contribuire al mercato immobiliare del suo paese. Questo progetto rappresenta un&#8217;opportunit\u00e0 unica, in quanto il mercato colombiano non \u00e8 ancora completamente professionalizzato, il che lo rende interessante per gli investitori e le aziende come la nostra. Stiamo esplorando varie opportunit\u00e0 e siamo molto ottimisti sulla possibilit\u00e0 di replicare il nostro successo in Colombia.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Allo stesso tempo, rimaniamo impegnati nel nostro progetto in Europa, che \u00e8 un veicolo per promuovere i nostri valori personali e un mezzo per beneficiare pi\u00f9 persone. Continueremo a lavorare per dimostrare il potenziale del nostro modello ed espandere il nostro impatto sia qui che in altre regioni.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se sei interessato a ottenere maggiori informazioni sull&#8217;evoluzione del mercato immobiliare spagnolo o sul ruolo della digitalizzazione in questo contesto, contattaci all&#8217;indirizzo: <a href=\"mailto:es-info@sofialocks.com\">es-info@sofialocks.com.<\/a> I nostri esperti saranno lieti di fornirti ulteriori informazioni.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Intervista ad Andr\u00e9s Galindo, Direttore Investimenti e Sostenibilit\u00e0 di RKS AM, societ\u00e0 dedicata alla gestione integrata di patrimoni immobiliari residenziali. Scritto da Mar\u00eda Ma\u00f1oso, Marketing Specialist di ISEO. Una delle caratteristiche principali di RKS AM \u00e8 che vi concentrate su aree non primarie, quali sono le ragioni di questa decisione? 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