{"id":2227,"date":"2021-04-21T12:49:22","date_gmt":"2021-04-21T12:49:22","guid":{"rendered":"https:\/\/sofialocks.com\/?p=2227"},"modified":"2021-04-28T09:51:41","modified_gmt":"2021-04-28T09:51:41","slug":"sharing-economy-nel-real-estate-uno-strumento-di-emancipazione-della-generazione-millennial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sofialocks.com\/it\/sharing-economy-nel-real-estate-uno-strumento-di-emancipazione-della-generazione-millennial\/","title":{"rendered":"Sharing economy nel real estate: uno strumento di emancipazione della generazione Millennial"},"content":{"rendered":"\n<h3 class=\"wp-block-heading\">L\u2019impatto di un futuro sempre pi\u00f9 incerto sul mercato residenziale<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">I Millennials sono la generazione pi\u00f9 colta ed istruita di sempre, come afferma un articolo dell\u2019<a href=\"https:\/\/www.economist.com\/special-report\/2016\/01\/21\/generation-uphill\" class=\"ek-link\">Economist<\/a>, ma anche quella che riscontra pi\u00f9 ostacoli nel raggiungimento degli obiettivi professionali. L\u2019offerta dei lavoratori con un alto grado di istruzione \u00e8 maggiore della capacit\u00e0 di assorbimento del mercato, di conseguenza il 39% delle persone sotto i 25 anni sono disoccupate o sottoccupate. Inoltre, come afferma il <a href=\"https:\/\/www.nytimes.com\/2015\/08\/02\/opinion\/sunday\/were-making-life-too-hard-for-millennials.html\" class=\"ek-link\">New York Times<\/a>, le persone comprese nella fascia di et\u00e0 tra i 18 e i 34 anni guadagnano meno rispetto a coloro che appartenevano alla stessa fascia in passato. I Millennials sono finanziariamente fragili e questo viene confermato anche dal sondaggio del <a href=\"https:\/\/www.eig.org\/millennial#1473662167072-47291efd-de2c\" class=\"ek-link\">Washington Post<\/a>&nbsp; che afferma che:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>il 63% dei Millennial avrebbe difficolt\u00e0 a coprire una spesa inaspettata di $ 500;<\/li><li>solo il 6% ritiene di guadagnare molto di pi\u00f9 del necessario per coprire i bisogni di base. Per le donne la cifra \u00e8 del 3%;<\/li><li>Il 44% dedicherebbe $ 5.000 in vincite alla lotteria per pagare bollette e prestiti.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tuttavia, per quanto i Millennial siano afflitti da un importante tema economico, sono in grado di contrastare il futuro incerto e in continua evoluzione grazie alla loro creativit\u00e0 e alla capacit\u00e0 di pensare fuori dagli schemi. Uno <a href=\"https:\/\/www.lifehack.org\/articles\/work\/16-advantages-having-millennials-the-workplace.html\" class=\"ek-link\">studio in ambito HR<\/a> ha dimostrato che i Millennials sono portati al lavoro di squadra e alla collaborazione, e che ritengono fondamentale la cooperazione per dar vita ad un lavoro migliore. Tutto ci\u00f2 ha fatto s\u00ec che guidassero la crescita della sharing-economy, che consiste in piattaforme peer-to-peer che forniscono accesso a beni e servizi condivisi (<a href=\"https:\/\/www.forrester.com\/report\/Millennials+Drive+The+Sharing+Economy\/-\/E-RES141974\" class=\"ek-link\">Forrester<\/a>).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Non solo la concezione del lavoro \u00e8 cambiata, ma anche quella abitativa. Il concetto di casa \u00e8 stato modernizzato e ha dato vita alle soluzioni residenziali, quella pi\u00f9 sperimentata in Europa \u00e8 il co-living. In un periodo caratterizzato da un aumento dell\u2019utilizzo del suolo urbano e dalla sharing economy, il co-living fornisce soluzioni moderne e flessibili, in linea con le abitudini di consumo e lo stile di vita delle giovani generazioni. Viene cos\u00ec ottimizzato l&#8217;utilizzo di spazi comuni e promossa la coesione sociale tra i residenti.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Cos&#8217;\u00e8 il co-living?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il <a href=\"https:\/\/www.sofialocks.com\/it\/co-living-and-student-house\/\" class=\"ek-link\">co-living<\/a> \u00e8 una forma moderna di vita in comune, \u00e8 basato sull&#8217;idea di condivisione degli spazi abitativi ed \u00e8 stato sviluppato negli ultimi anni in risposta all\u2019aumento del mercato degli affitti avvenuto sia in Europa che in altri Paesi sviluppati.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il co-living si \u00e8 dimostrato la soluzione abitativa ideale per diverse fasce di et\u00e0, sia per i giovani Millennials alla ricerca di esperienze condivise all\u2019interno di una comunit\u00e0, che per persone anziane alla ricerca di compagnia.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vivere in co-living significa affittare uno spazio privato, come uno studio o una camera da letto, con i suoi servizi, all&#8217;interno di una propriet\u00e0 dove le restanti aree sono condivise con altri inquilini. \u00c8 una soluzione che crea un ambiente comunitario, consentendo al contempo l&#8217;autonomia nelle aree private, e permettendo di ridurre il costo dell\u2019affitto. Infatti, proprio come i <a href=\"https:\/\/www.sofialocks.com\/it\/coworking\/\" class=\"ek-link\">coworking<\/a> offrono ai giovani imprenditori gli strumenti e lo spazio di cui necessitano a una frazione del costo di un <a href=\"https:\/\/www.sofialocks.com\/it\/office\/\" class=\"ek-link\">ufficio<\/a> tradizionale, il co-living aiuta a ridurre il costo della vita consentendo l&#8217;accesso a un ambiente in cui si possa beneficiare dell\u2019esperienza di condivisione di spazi e stili di vita.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c8 una nuova interpretazione di una vecchia idea, immaginata da una generazione che valorizza aspetti come l&#8217;apertura mentale, la collaborazione, i social network e la sharing economy.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Co-living in Europa ed Italia<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uno studio di <a href=\"https:\/\/www.jll.co.uk\/en\/trends-and-insights\/cities\/how-coliving-is-catching-on-outside-europe-capitals\">JLL<\/a> ha dimostrato che le principali strutture di co-living sono concentrate nelle grandi capitali dei Paesi pi\u00f9 importanti del vecchio continente. A livello europeo, quasi il 40% del mercato \u00e8 concentrato a Londra ed Amsterdam, mentre il 25% \u00e8 distribuito tra 24 grandi citt\u00e0. Ci\u00f2 significa che il potenziale di crescita del settore \u00e8 enorme non solo per le grandi capitali, ma anche per le citt\u00e0 pi\u00f9 piccole.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Anche il mercato italiano vede la presenza di player sempre pi\u00f9 importanti nel settore. Citiamo ad esempio HOMIZY, la nuova iniziativa del Gruppo Abitare In che a Marzo 2021 ha completato il passaggio al mercato telematico azionario (MTA) nel segmento Star, diventando di fatto l\u2019unica realt\u00e0 di Piazza Affari attiva nel settore dello sviluppo residenziale (<a href=\"https:\/\/www.abitareinspa.com\/it\/abitarein-trend-immobiliare\/\" class=\"ek-link\">abitareinspa.com<\/a>).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nella proposta Abitare In la famiglia viene messa al centro e la casa diventa un prodotto aspirazionale, questo fenomeno \u00e8 stato ulteriormente enfatizzato dall\u2019esperienza di lockdown in cui \u00e8 emersa l\u2019importanza per le famiglie di avere una casa dotata di ambienti dedicati allo studio, al lavoro, ma anche di ampi spazi aperti.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La pandemia non ha solo modificato le necessit\u00e0 abitative degli utenti, ma ha anche accelerato una serie di cambiamenti che erano gi\u00e0 in corso e che hanno portato ad un incremento generalizzato dei prezzi di vendita. In questo contesto, nascono progetti come Homizy di <a href=\"https:\/\/www.abitareinspa.com\/it\/abitarein-trend-immobiliare\/\" class=\"ek-link\">Abitare In<\/a>, in cui \u201cviene lanciata una nuova nuova linea di prodotto dedicata al segmento degli young professional, portando il concetto di sharing economy nel mondo dell\u2019abitare, un mercato basato sulla formula del co-living per giovani lavoratori che potranno convivere attraverso soluzioni abitative smart e di tendenza un appartamento dotato di spazi comuni e ambienti dedicati al lavoro e all\u2019entertainment, con la possibilit\u00e0 di sviluppare relazioni professionali e umane\u201d.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Il valore della trasformazione digitale<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019innovazione tecnologica, come affermato da Marco Grillo, amministratore delegato di Abitare In SPA, diventa un aspetto fondamentale per l\u2019ottimizzazione dei processi interni, la creazione di nuove opportunit\u00e0 in termini di vendita, la gestione del servizio clienti, e la personalizzazione dei prodotti.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le tecnologie di smart locking diventano un fattore abilitante per aumentare la scalabilit\u00e0 del business dotando l\u2019impresa di strumenti digitali che favoriscono la completa automazione dei processi aziendali. Il digital marketing abilita una ricerca di lead su vasta scala, che vengono poi convertiti a clienti tramite una customer journey \u201cin-app\u201d completamente digitale, e una gestione integrata della contrattualistica, dei pagamenti e della fatturazione. L\u2019accesso allo spazio fisico viene cos\u00ec reso possibile tramite lo smartphone, grazie a <a href=\"https:\/\/www.sofialocks.com\/it\/products\/luckey\/\" class=\"ek-link\">tecnologie<\/a> come quella messe a disposizione da Sofia Locks.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Millennials, sharing economy e digitale<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019innovazione tecnologica e la situazione economica odierna hanno portato a profondi cambiamenti nella societ\u00e0. Non solo la concezione del lavoro \u00e8 cambiata, ma anche quella abitativa. L\u2019ambiente residenziale \u00e8 diventato flessibile, sinonimo di condivisione e coesione sociale, gli spazi vengono ottimizzati e la creazione di legami viene esaltata grazie alle strutture di co-living. La sharing economy diventa cos\u00ec uno strumento per accedere ad uno stato di autonomia ed indipendenza per una generazione, quella dei Millennials, che vive tempi incerti rispetto alle generazioni precedenti.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La tecnologia diventa un aspetto fondamentale per accelerare la sharing economy e abbracciare l\u2019innovazione digitale, in quanto permette di migliorare i processi interni e la gestione dei clienti, semplificare la gestione delle diverse sedi, e personalizzare i prodotti sulla base delle esigenze dei consumatori.&nbsp; Sofia Locks \u00e8 consapevole di questo e, per questo motivo, offre un servizio esclusivo, che unisce il miglior know-how nell\u2019offerta del comfort con la pi\u00f9 avanzata tecnologia in cloud. I manager e i clienti potranno controllare qualsiasi varco in modo sicuro, seguendo i principi del massimo controllo, sicurezza, flessibilit\u00e0 e comfort.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Capire il mercato e agire di conseguenza<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sofia Locks \u00e8 consapevole del fatto che per comprendere il mercato sia necessario studiare l&#8217;intero ambiente che lo circonda, per questo motivo, ha deciso di sviluppare la propria analisi di mercato tramite il progetto <a href=\"https:\/\/www.sofialocks.com\/it\/proptech-perspective\/\" class=\"ek-link\">PropTech Perspective<\/a>. Un&#8217;azienda innovativa e moderna deve essere in grado di offrire ai propri clienti non solo una visione completa e supporto nelle decisioni strategiche, ma anche le giuste tecnologie all&#8217;avanguardia. Lo sviluppo di un <a href=\"https:\/\/www.sofialocks.com\/it\/technology\/\" class=\"ek-link\">sistema di controllo accessi cloud-native<\/a>, progettato per affrontare il mercato del futuro, deve essere accompagnato dalla comprensione delle strutture, ad esempio il <a href=\"https:\/\/www.sofialocks.com\/it\/facility-management\/\" class=\"ek-link\">facility management<\/a>, e dell&#8217;<a href=\"https:\/\/sofialocks.com\/it\/solutions\/il-miglior-sistema-di-controllo-accessi-per-progetti-immobiliari\/\" class=\"ek-link\">impatto della rivoluzione digitale nel mondo real estate<\/a>. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019impatto di un futuro sempre pi\u00f9 incerto sul mercato residenziale I Millennials sono la generazione pi\u00f9 colta ed istruita di sempre, come afferma un articolo dell\u2019Economist, ma anche quella che riscontra pi\u00f9 ostacoli nel raggiungimento degli obiettivi professionali. 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