- De oorsprong van co-living en smart living<\/a>
- Co-living<\/a>
- Downloaden: Coliving Rapport 2021<\/a>
- Technologische oplossingen voor samenwonen<\/a>
- Samenleven 2.0<\/a>
- Het sociale aspect van samenwonen<\/a><\/li><\/ul><\/li>
- Co-housing<\/a>
- De belangrijkste verschillen tussen co-living en cohousing<\/a>
- Sociale huisvesting<\/a>
- Download de gids voor samenwonen<\/a>
- Waarom investeren in co-living<\/a><\/ul><\/ol>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\n\n\n
\n<\/span>![\"\"](\"https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/sofialocks_coliving_cohousing.jpg\")
\n<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n
De oorsprong van co-living en smart living<\/h2>\n\n
De drijvende krachten achter deze nieuwe vastgoedbedrijfsmodellen kunnen worden ingedeeld in twee hoofdcategorie\u00ebn: technologische innovatie en sociale verandering. McKinsey publiceerde al in juni 2018 een studie<\/a> over het Europese landschap waarin oorzakelijke factoren zoals verstedelijking, de sharing economy, mobiliteit en het Internet of Things (IoT) worden genoemd. Toen al was enerzijds duidelijk dat steden drukker werden, gezinnen kleiner en de bevolking ouder. Aan de andere kant had technologie een impuls gegeven aan de sharing economy voor mobiliteit en persoonlijke diensten en was de vastgoedsector al in beweging, met de eerste innovatieve spelers. Lang voor de vlucht uit de kantoren veroorzaakt door Covid19 en de zoektocht naar nieuwe oplossingen voor werk en dagelijks leven, waren er al sociale woonstructuren met ge\u00efntegreerde coworkingruimtes. <\/p>\n\n
Co-living<\/h2>\n\n
In de afgelopen jaren heeft het concept van co-living zich steeds meer verspreid over de hele wereld en is het een echte trend geworden. Vandaag de dag is het een volwassen businessmodel geworden en heeft het zich gevestigd als een nieuwe standaard in een snel veranderende markt. <\/p>\n\n
Het co-living model combineert de woonfunctie met die van gastvrijheid en is gebaseerd op het delen van woonruimtes. Het heeft zich gevestigd als reactie op de stijging van de huurprijzen in heel Europa in de afgelopen jaren, en het is vooral wijdverspreid onder millennials (die vaak op zoek zijn naar een unieke ruimte om te wonen en te werken), jonge gezinnen, en ouderen die op zoek zijn naar een gezellige omgeving.
\n\n\n\nDownloaden: Coliving Rapport 2021<\/h2>\n\n\n\n
Technologische innovatie en de daaruit voortvloeiende nieuwe behoeften van de samenleving zetten de vastgoedwereld ertoe aan om belangrijke innovaties in bedrijfsmodellen te introduceren. In de residenti\u00eble sector is het model van samenwonen zich snel aan het vestigen. <\/p>\n\n\n\n
\nDOWNLOAD<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/sofialocks_CO-LIVING-REPORT-2021_cover-1024x783.jpg\")
<\/a><\/figure>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\nDe sleutel tot het succes van dit huisvestingsmodel is de mogelijkheid om wonen te combineren met aspecten die traditioneel typisch zijn voor de horecasector. Mensen kunnen niet alleen profiteren van priv\u00e9- en gedeelde ruimten, maar ook van diensten zoals wasserijen, sportscholen, buitenruimten, co-working en nog veel meer.
Wonen in een woonomgeving betekent dus het huren van \u00e9\u00e9n priv\u00e9ruimte en het delen van gemeenschappelijke ruimten met andere bewoners, maar ook het ervaren van diensten en technologie die in die ruimten zijn ge\u00efntegreerd.<\/strong> De behoefte aan technologische oplossingen komt voort uit de wens om de vastgoedsector te innoveren en nieuwe mogelijkheden te cre\u00ebren. Vandaag de dag zijn de belangrijkste behoeften gerelateerd aan het vereenvoudigen van de toegang tot gedeelde ruimtes en het mogelijk maken van gerelateerde diensten. <\/p>\n\n
<\/div>\n\n\n\n<\/span>![\"\"](\"https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/sofialocks_coliving_2.0.jpg\")
\n<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
\n\nTechnologische oplossingen voor samenwonen<\/h3>\n\n\n\n
\nOntdek de technologie<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\nLe soluzioni cloud native sono pensate per rispondere a queste esigenze, attraverso App dedicate i residenti possono verificare lo stato dei singoli spazi e risorse, e beneficiare del sistema self-service per prenotare determinate risorse o consentire l’accesso a terzi in determinate aree del complesso residenziale, tutto secondo a regole precise che possono essere gestite dai gestori in tempo reale. Ad esempio, in presenza di uno smart locker<\/a>, residenti e terzi autorizzati possono accedere ad uno spazio comune e aprire l’armadietto con il proprio account per ritirare il pacco in qualsiasi momento. La forza di queste nuove tecnologie \u00e8 quella di aver reso “software” quello che fino a ieri era “hardware” abbattendo notevolmente i costi. Queste soluzioni tecnologiche sono una chiave di volta per nuovi modelli di business.<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n
Samenleven 2.0<\/h3>\n\n
Als het over co-living gaat, stelt men zich gemakkelijk een kortetermijnverhuur voor, een oplossing die perfect geschikt is voor occasioneel verblijf, maar deze trend is nu veranderd. Het co-living 2.0<\/em>, o co-living zoals het nu is, is een woonoplossing voor de lange termijn, een echte inclusieve en toegankelijke woonoptie.
<\/div>\n\n\n\n<\/span>![\"\"](\"https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/sofialocks_cohousing_solutions.jpg\")
\n<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
\n\nHet sociale aspect van samenwonen<\/h3>\n\n\n\n
\nOntdek de technologie<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\nLa socialit\u00e0 \u00e8 fondamentale nei moderni ambienti urbani, poich\u00e9 le persone vogliono creare una comunit\u00e0 e condividere i propri interessi e la propria vita quotidiana con gli altri. Attraverso la tecnologia questi aspetti vengono incentivati: le persone possono organizzare e condividere meglio la propria vita. Ad esempio, attraverso l’App Sofia Locks<\/a> le persone possono creare eventi e comunicarli con gli altri residenti.
Co-housing<\/h2>\n\n
Cohousing is een andere recente trend in de vastgoedmarkt die de laatste jaren is doorgebroken. Dit bedrijfsmodel wordt soms verward met dat van co-living, hoewel de verschillen relevant zijn.
De cohousing trend ontstond in Denemarken rond de jaren 1960 toen een groep gezinnen geen huisvesting en buurt kon vinden die aan hun behoeften voldeed, dus cre\u00eberden ze een gemeenschap volgens hun wensen. Op deze manier konden ze hun priv\u00e9leven combineren met een gemeenschappelijk leven en zelf beslissen in welke mate ze zich wilden inzetten voor de gemeenschap. Vandaag de dag is dit nieuwe bedrijfsmodel wijdverspreid en er wordt verwacht dat het de komende decennia snel zal groeien omdat mensen duurzamer en meer in gemeenschap met hun buren willen leven. Wat deze nieuwe trends gemeen hebben, namelijk cohousing en co-living, is het belang voor de mensen van de gemeenschap: al deze modellen versterken de relationele kant. Dit cre\u00ebert een opwaartse spiraal in de exploitatie van hulpbronnen, waardoor het mogelijk wordt om betere diensten aan te bieden tegen aantrekkelijkere prijzen, en biedt bedrijven nieuwe inkomstenmogelijkheden en een grotere voorspelbaarheid van het rendement op investeringen. <\/p>\n\n
De belangrijkste verschillen tussen co-living en cohousing<\/h2>\n\n
Hoewel de twee trends erg op elkaar lijken, zijn de verschillen erg significant:<\/p>\n\n
- \n
- Spazio e design<\/strong>: i co-living sono caratterizzati da un gran numero di spazi comuni legati non solo al lato residenziale, ma anche a quello lavorativo e di intrattenimento, mentre il cohousing si concentra principalmente sul campo residenziale;<\/li>\n\n\n\n
- Convenienza<\/strong>: i contratti di co-living offrono una variet\u00e0 di formules e servizi sempre maggiore rispetto al cohousing;<\/li>\n\n\n\n
- Permanenza<\/strong>: il co-living \u00e8 pensato per periodi di soggiorno definiti (che possono andare da qualche mese a qualche anno), mentre il cohousing mira a fornire un alloggio permanente;<\/li>\n\n\n\n
- Localizzazione<\/strong>: i co-living sono generalmente ubicati nel centro cittadino, mentre i cohousing sono spesso in zone pi\u00f9 periferiche;<\/li>\n\n\n\n
- Pubblico<\/strong>: i co-living tendono a sviluppare comunit\u00e0 molto specifiche, come quella dei Millennials, mentre il cohousing \u00e8 pi\u00f9 orientato verso una grande variet\u00e0 di persone;<\/li>\n\n\n\n
- Et\u00e0<\/strong>: i co-living sono orientati verso i Millennials, mentre il cohousing pi\u00f9 verso le famiglie, i gruppi di persone che condividono stili di vita simili, e anziani alla ricerca di contesti sociali attivi.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Sociale huisvesting<\/h2>\n\n
Sociale huisvesting is een ander bedrijfsmodel dat gebaseerd is op het delen van ruimtes en middelen. Kenmerkend voor deze oplossing is dat de huur zowel door priv\u00e9bedrijven als door de staat kan worden aangeboden. De prijzen worden niet gereguleerd door de markt, maar door het aanbod van de betrokken huurders. Samen met cohousing heeft dit model alleen betrekking op de woonkant en niet op de horecakant. <\/p>\n\n
Dit model heeft zich verspreid als gevolg van de economische crisis van de afgelopen jaren over de hele wereld, om tegemoet te komen aan de behoeften van mensen met beperkte koopkracht, zoals studenten, jonge stellen en gezinnen met kinderen, of ouderen met specifieke behoeften. Sociale huisvesting is ontworpen om het leven van mensen te verbeteren en de samenwerking tussen bewoners, die hun leven en ervaringen delen, te verbeteren. <\/p>\n\n
De bijzondere kenmerken van dit model, de volumes en het doel maken sociale huisvesting tot een bijzondere investering. Technologie speelt hier een fundamentele rol in de schaalbaarheid van oplossingen en in het gemak van toegang en beheer van de faciliteiten. <\/p>\n\n
<\/div>\n\n\n\n\nDownload de gids voor samenwonen<\/h2>\n\n\n\n
Vastgoed bevindt zich in een fase van sterke transformatie. De veranderende behoeften van klanten, die steeds meer kiezen voor flexibele en mobiele “as-a-service”-aanbiedingen, in combinatie met de mogelijkheden van nieuwe technologie\u00ebn, hebben ertoe geleid dat vastgoedexploitanten de manier waarop ze zich op de markt presenteren, moeten heroverwegen.<\/em><\/p>\n\n\n\n
\nDOWNLOAD<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n - Convenienza<\/strong>: i contratti di co-living offrono una variet\u00e0 di formules e servizi sempre maggiore rispetto al cohousing;<\/li>\n\n\n\n
- Samenleven 2.0<\/a>
- Co-living<\/a>
![\"\"](\"https:\/\/sofialocks.com\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/WP21-01-ITA-Coliving.-Manuale-per-la-rivoluzione-accessibile-del-real-estate-728x1024.png\")
<\/a><\/figure>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n