Los datos se han convertido en el recurso más valioso hoy en día, como dice Kiran Bhageshpur, director general de Igneous, en Forbes: «Los datos son el nuevo petróleo, y eso es algo bueno». Los datos desempeñan un papel crucial en nuestra sociedad actual; se utilizan a diario para hacer más eficiente y eficaz la gestión de los procesos, apoyar las decisiones estratégicas y aumentar la productividad (si le interesan estos temas suscríbase a nuestro boletín PropTech PerspectiveEl mundo inmobiliario se enfrenta a un periodo de grandes cambios, caracterizado por el aumento de las transacciones internacionales, la elaboración de perfiles más precisos de los consumidores, la difusión más rápida de las tendencias, la anticipación de la demanda y mucho más. Todo esto es posible gracias a la recogida, organización, tratamiento y análisis de una gran cantidad de datos, que son posibles gracias a Inteligencia de Datos y Analítica de Big-Data. «La analítica y la inteligencia artificial son ahora una de las prioridades de inversión de las empresas italianas, pero para poner en marcha una organización verdaderamente orientada a los datos es necesario disponer de las herramientas adecuadas, que simplifiquen y automaticen al máximo todo el inmenso trabajo que se encuentra en el punto intermedio entre la producción de datos y su transformación en información valiosa», según afirma IBM en el artículo «IBM:«El éxito del aprendizaje automático pasa por la colaboración con las líneas denegocio

Los escenarios empresariales actuales son cada vez más agitados y, por tanto, complejos de interpretar, por lo que se necesitan análisis estadísticos y simulaciones basadas en datos para predecir el comportamiento del mercado y tomar decisiones estratégicas para las empresas. Disponer de una imagen de información cada vez más rica, oportuna y actualizada permite prever escenarios alternativos y escalables y, por tanto, perseguir las estrategias más ventajosas, preparando las medidas y contramedidas más correctas en relación con los diferentes contextos, como afirma laRed Italiana de PropTech (IPN). Esta capacidad de predicción, necesariamente «basada en datos» y que se puede concretar en el potencial de las nuevas herramientas tecnológico-digitales, puede aplicarse en todos los ámbitos de la cadena de servicios profesionales inmobiliarios, desde la fase de evaluación del riesgo de la inversión inmobiliaria hasta la optimización de los costes y la explotación. Además, la mejora de las capacidades de predicción puede hacer que una multiplicidad de productos y servicios sean más resistentes, generando un «nuevo patrimonio» capaz de transformar la oferta de forma flexible. Los cambios inducidos en el mercado por la pandemia de Covid-19 han generado muchas consideraciones al respecto, ya que «el coronavirus no sólo ha producido distanciamiento, sino que también ha afectado a las perspectivas de vida de las personas. Esto ha cambiado las opciones de vivienda y trabajo, repercutiendo en la oferta y la demanda inmobiliaria. Por ello, el mercado se orienta hacia soluciones más flexibles que reflejan las necesidades de los usuarios» (Diego Camponigro, 2020).

Los sistemas de control de acceso «inteligentes» registran los datos de acceso al edificio en tiempo real y los ponen a disposición a través de plataformas de inteligencia empresarial integradas

Los productos de control de acceso de Sofia Locks están desarrollados para permitir la mejor recopilación y utilización de datos sobre el uso de espacios y unidades del edificio. De hecho, los sistemas de control de acceso «inteligentes» registran los datos de acceso al edificio en tiempo real y los ponen a disposición a través de plataformas de inteligencia empresarial integradas. El uso de la transmisión de datos en tiempo real, las tecnologías sin código, la inteligencia artificial y los sistemas de análisis de datos permiten a los operadores analizar en detalle el grado y la frecuencia de utilización del espacio, tanto de forma puntual como observando las tendencias a lo largo del tiempo. De este modo, es posible comprender en detalle cómo optimizar el uso de superficies como los espacios de coworkingu observar el grado de utilización de un edificio por parte de un inquilino, con el fin de proponer la venta de nuevos espacios o predecir que dicho inquilino solicitará en breve el desalojo del espacio que tiene alquilado.Por tanto, es fundamental diseñar sistemas informáticos que garanticen tanto la ciberseguridad de los datos como el pleno cumplimiento de la normativa GDPR. Lograr el nivel correcto de cumplimiento y seguridad suele ser difícil con las plataformas heredadas adaptadas a las nuevas exigencias. En cambio, las soluciones nativas en la nube de Sofia Locks se basan en un enfoque de«seguridad pordiseño». Precisamente en lo que respecta al cumplimiento, las directrices de la ISO 27001 deben ser respetadas no sólo desde el punto de vista técnico, sino también por los proveedores, a fin de garantizar el menor riesgo de fuga de datos. Es esencial confiar en proveedores cuyo modelo de negocio esté claro, de modo que se pueda lograr una total transparencia sobre el uso de los datos recogidos(¿su proveedor obtiene ingresos por la venta del servicio o por la venta de los datos que recoge?Cualquiera que entre en este nuevo mundo, ya sea cliente o proveedor, debe estar preparado para el enfoque basado en datos de las soluciones digitales. Hay que ser capaz de evaluar los riesgos relacionados con la ciberseguridad y comprender el enorme valor que pueden expresar los datos, para poder trazar anecdóticamente la estrategia futura de la empresa.