Entrevista a Philippe Bacci, Director de INNOvation @ Nhood. Escrito por Anna Gnemmi, Marketing & Sales Specialist @ Sofia Locks

La tecnología ha revolucionado el mundo entero durante los últimos años, la innovación se ha acelerado para responder a las nuevas necesidades y esto ha repercutido en todo el sector inmobiliario. En este mercado se respira ahora un aire de revolución, están cambiando muchos aspectos, no sólo los modelos de negocio, que ahora están más orientados a la flexibilidad, sino también la mentalidad de las empresas y los actores, que están más centrados en potenciar la revolución digital.

En este contexto, las start-ups y las scale-ups desempeñan un papel crucial, ya que gracias a su agilidad son capaces de ayudar a las empresas tradicionales a adoptar la flexibilidad y hacer frente a los retos. Para comprender mejor el papel de la tecnología en este contexto, hemos entrevistado a Philippe Bacci, Director de INNOVACIÓN de Nhood.
Nhood es un nuevo operador inmobiliario mixto creado para ayudar a los propietarios de activos inmobiliarios a animar, regenerar y transformar solares en nuevos lugares para vivir mejor juntos. Aprovechan la experiencia de las empresas Ceetrus y Nodi, reconocidas desde hace años como actores clave del sector inmobiliario y minorista, para reunir todos los conocimientos necesarios para diseñar y realizar proyectos hasta el más mínimo detalle. Además, operan en diez países, con un enfoque global que tiene en cuenta las especificidades locales.

En la entrevista para PropTech Perspective, Philippe Bacci, Manager INNOvation, ha analizado el papel de la tecnología, y de las start-ups y scale-ups para darnos una visión general del mercado, para interpretar mejor este periodo de fuerte evolución.

¿Ha acelerado la digitalización la evolución de las organizaciones tradicionales?

La digitalización ha tenido un papel fundamental durante los últimos años, ya que ha acelerado la necesaria evolución de las empresas, ayudándolas a mantenerse al día con el entorno que las rodea, y ha ayudado a las personas a acercarse a los nuevos paradigmas de trabajo y de vida dados. Por ello, las tecnologías son cada vez más protagonistas de nuestras vidas, han permitido que todo el mundo esté conectado, incluso en movilidad, para dar luz a una nueva forma de vivir.

Ahora, la flexibilidad, la movilidad y los modelos híbridos de trabajo y de vida son la nueva norma en este mercado en rápida evolución. Los espacios se han vuelto inteligentes y modulares, fácilmente organizables según las distintas necesidades, y los horarios han cambiado, ya que ahora el tiempo libre y el de concentración están más iluminados y equilibrados. Todo el concepto de tiempo ha evolucionado con la introducción de soluciones inteligentes, ya que ahora los espacios y los recursos pueden gestionarse fácilmente, a distancia y en tiempo real, con el fin de crear un equilibrio inteligente.

Por ejemplo, antes la gente gastaba horas en transporte para ir a la oficina cada día, mientras que ahora pueden cuidar los espacios de trabajo que tienen al lado y reducir costes y tiempos. El concepto de lugar de trabajo flexible se ha extendido tanto que muchos espacios de coworking se pueden encontrar y gestionar a través del smartphone, fácilmente.

Por tanto, la digitalización se ha convertido en algo esencial para hacer frente a todos los cambios que se están produciendo y seguir el ritmo del entorno.

¿Cuál es el papel de las nuevas empresas y de las empresas en expansión en un contexto en el que lo tradicional y lo digital cooperan?

El papel de la puesta en marcha y la ampliación es doble, ya que permite no sólo acelerar la aplicación de soluciones innovadoras, sino también integrarlas mejor en el contexto dado. Hoy en día, hay muchas startups diferentes en el mercado, por lo que elegir la adecuada no siempre es tan fácil. Por eso hemos decidido invertir en una incubadora, EuraTechnologies, la mayor de Francia. Allí pueden trabajar start-ups con negocios interesantes y, una vez que el negocio funciona bien, les ayudamos a entrar en contacto con inversores que les ayuden en el proceso de aceleración.

Junto a la vertiente más moderna, la más «tradicional» tiene también un papel clave. La correcta combinación de ambos permite a las empresas alcanzar un equilibrio adecuado entre un enfoque fresco e inteligente y otro más estable. La colaboración de estos dos sistemas permite crear una iteración muy productiva, en la que las start-ups ayudan a las empresas tradicionales a ser más innovadoras, mientras que las tradicionales ayudan a las start-ups a evolucionar y ser más estables. Todo ello supone un cambio de paradigma, imprescindible para seguir desarrollando el entorno y los agregadores digitales.

¿Cuál es el papel de su empresa en el ámbito de la innovación con start-ups y scale-ups?

El principal objetivo de Nhood es identificar las necesidades del mercado en el ámbito de la innovación y los servicios y trabajar en ellas para satisfacerlas. Por eso insistimos mucho en la necesidad de cooperación entre las empresas establecidas y las nuevas; el mercado es muy competitivo y dinámico y sólo la fusión de competencias puede ayudar a alcanzar el objetivo.

Como empresa de servicios, hemos fijado nuestros criterios de transformación, que se basan en tres ejes: el social, el medioambiental y el ético. Estas deben cumplirse, al igual que las económicas, ya que son esenciales para aumentar el valor de las empresas y mejorar el mercado. Sólo siguiendo estos principios y abrazando el dinamismo de los negocios nuevos y flexibles es posible dibujar el futuro del mercado inmobiliario.

Gracias a Philippe Bacci por darnos una visión general del papel de la tecnología y las empresas innovadoras en el mercado inmobiliario.

La tecnología, las inversiones y la innovación son las principales características para entender el mercado inmobiliario actual y dar forma al del futuro. Para más información sobre PropTech Perspective, contactos, ideas o participación, escriba a info@sofialocks.com