Der digitale Wandel des Einkaufserlebnisses, d. h. der E-Commerce, hat den traditionellen Einzelhandel unter Druck gesetzt. In Ländern auf der ganzen Welt spricht man von einer „Apokalypse des Einzelhandels“ , da die Verbraucher ihre Aktivitäten von Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäften auf den Online-Handel verlagern.

Während wir daran gewöhnt sind, bei Einzelhändlern an Unternehmen zu denken, die physische Läden betreiben, um Waren an Endkunden zu verkaufen, hat sich die Bedeutung des Begriffs „Einzelhandel“ im Zuge der digitalen Transformation zunehmend verändert: Er umfasst nun alle Unternehmen, die Waren und Dienstleistungen an Verbraucher verkaufen, ohne klassische physische Läden zu nutzen, wie z. B. E-Commerce. Die Digitalisierung hat allen Einzelhändlern die Möglichkeit gegeben, ihre Umsätze zu steigern. Und wenn die Integration von Online- und Offline-Geschäften richtig durchgeführt wird, entsteht zwangsläufig ein positives Momentum.

Der Aufstieg der Pop-up-Stores

In diesem Zusammenhang hat in den letzten Jahren der Trend zu Pop-up-Stores zugenommen. Als Pop-up-Shop bezeichnet man ein Geschäft oder einen Laden, der bewusst temporär ist. Es ist ein Geschäft, das für eine begrenzte Zeit „geöffnet“ ist, um ein bestimmtes Ziel zu erreichen. Ein Pop-up-Store mag wie ein normales Geschäft aussehen, aber viele Marken nutzen sie, um einzigartige und ansprechende physische Einkaufserlebnisse zu schaffen, weil sie Flexibilität und die Möglichkeit bieten, mit weniger Risiko zu experimentieren.

Während es das Konzept temporärer, gemeinsam genutzter Einzelhandelsflächen schon seit Jahrhunderten gibt (man denke an Märkte oder Messen), lässt sich der Begriff „Pop-up-Einzelhandel“ bis in die späten 1990er Jahre zurückverfolgen. In den folgenden 20 Jahren hat sich der moderne Pop-up-Store, wie wir ihn kennen, weiterentwickelt: Angesichts der so genannten „Einzelhandelsapokalypse“ und des Niedergangs des traditionellen Einzelhandelsmodells sind flexible Läden und Pop-up-Stores entstanden.

Während die Vorteile für Einzelhändler auf der Hand liegen (Erreichen neuer potenzieller Kunden, Generierung von Inhalten für soziale Medien, Marktforschung, Verkauf von mehr oder neuen Waren, Einführung eines neuen Produkts, Testen von physischen Einzelhandelsgeschäften und Verkaufsstellen), ist es interessant, die Vorteile für Vermieter zu analysieren. Sie können in der Tat Ladenlokale vermieten, die sonst leer stehen würden, wenn sie auf einen langfristigen Mieter warten, und kurzfristige Mietverträge abschließen, die in kurzer Zeit eingerichtet und realisiert werden können, wobei höhere Gewinnspannen generieren können als mit herkömmlichen Mietflächen.

Der Wert einer digitalen Lösung

Um diese Art der Kurzzeitvermietung anbieten zu können, benötigen Vermieter jedoch digitale Instrumente zur Verwaltung ihrer Läden, ihrer „Ladenflotte“: Sie müssen ihren Kunden kurzfristig sofort nutzbare Flächen zur Verfügung stellen und die Betriebsabläufe optimieren, da die Verwaltungskosten bei einer kurzen Mietdauer stärker kontrolliert werden müssen. Die Eigentümer benötigen digitale Lösungen für:

  • das Vertrags- und Verwaltungsmanagement mit ihren Kunden zu vereinfachen
  • den Zutritt zu Geschäften durch digitale Schlüssel zu vereinfachen
  • die Meldung von Problemen und den Zutritt zu potenziellen Upselling-Diensten für ihre Kunden zu vereinfachen

Die Bereitstellung einer vollständig integrierten digitalen Softwarelösung ist daher ein wesentlicher Pfeiler für die Verwaltung des Pop-up-Store-Geschäfts für Eigentümer und Verwaltungsgesellschaften. Mit einer Lösung für die Verwaltung digitaler Schlüssel können Sie zum Beispiel

  • Schlüsseln aus der Ferne an den neuen Kurzzeitmieter übermitteln, ohne dass dieser anwesend sein muss
  • die Sicherheit erhöhen, da das Schloss nicht nach jeder Vermietung ausgetauscht werden muss: die Berechtigungen werden am Ende des Mietverhältnisses automatisch widerrufen
  • Dutzenden oder Hunderten verschiedener Geschäfte in verschiedenen Städten oder Ländern von einer einzigen Koordinierungsstelle aus verwalten
  • Zeitlich begrenzten Zutritt für Lieferanten und Techniker zur einfachen Verwaltung von Artikellieferungen und Wartungsarbeiten im Geschäft ermöglichen
  • Betriebskosten senken, da weniger Personal benötigt wird

Digitale Transformation Ihres Immobiliengeschäfts

Bei Sofia Locks helfen wir Unternehmen aus der Immobilienbranche, ihren digitalen Transformationsprozess voranzutreiben. Wenn Sie eine Beratung wünschen oder besser verstehen möchten, was digitale Lösungen für Ihr Immobiliengeschäft leisten können, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Quellen

„Zwischen Wachstum und Apokalypse: Die Auswirkungen des elektronischen Handels auf den Einzelhandel“ – www.doxee.com“

Was ist ein Pop-up-Store? Alles, was Sie wissen müssen, um den kurzfristigen Einzelhandel auszuprobieren“ – www.thestorefront.com