Bienvenue sur le site de Proptech Perspective, le magazine en ligne sponsorisé par Sofia part d’ISEO qui explore l’innovation dans le secteur de l’immobilier. Dans cette édition, nous avons le plaisir de vous présenter un entretien approfondi avec Francesca Cassani, PDG de Titiro Digital. Francesca nous explique comment son entreprise révolutionne la gestion immobilière grâce à des solutions de construction intelligente et le rôle de la technologie dans la transformation du secteur. Notre hôte, Alessandro Nacci, PDG de Sofia part of ISEO, engage une discussion passionnante avec Francesca sur les défis et les opportunités dans le secteur de l’immobilier, la durabilité et l’avenir de la proptech.
Entretien avec Francesca Cassani, PDG de Titiro Digital
Alessandro Nacci: Francesca, bienvenue et merci de vous joindre à nous aujourd’hui. Pourriez-vous commencer par nous parler de la vision de Titiro Digital et de la manière dont votre entreprise soutient la gestion immobilière ?
Francesca Cassani: Merci, Alessandro. Titiro Digital est une startup innovante dans le secteur de l’immobilier, spécialisée dans les solutions de construction intelligente. Notre vision est de simplifier et d’intégrer les processus tout au long de la chaîne de valeur de l’immobilier. Nous y parvenons en promouvant des services qui améliorent les propriétés individuelles dans diverses catégories d’actifs. Notre produit phare, l’application Titiro, intègre les fonctions et services essentiels des bâtiments existants dans une seule application. Cela permet d’améliorer la qualité de vie et de transformer chaque bâtiment en un bâtiment intelligent. L’application permet aux utilisateurs de réserver et d’accéder à des services externes intégrés tels que la blanchisserie, le nettoyage et les soins de beauté. Il gère également les réservations et l’accès aux équipements, s’occupe du paiement des copropriétés et des services publics, stocke les documents et facilite la communication et la billetterie.
Alessandro Nacci: C’est impressionnant. Compte tenu de votre expérience, quelle est la partie du secteur immobilier qui, selon vous, a le plus besoin d’un soutien technologique aujourd’hui ?
Francesca Cassani: La technologie peut aider à chaque étape du processus immobilier, de la planification des bâtiments à leur gestion. Cependant, avant de penser à la technologie, nous devons comprendre ce que nos maisons et nos lieux de vie signifient pour nous. La classe d’actifs immobiliers est en train de changer, et nous devons déterminer le type de vie que nous voulons dans différents types d’endroits et utiliser la technologie pour améliorer la vie à tous points de vue. Chez Titiro, nous innovons constamment et ajoutons de nouvelles fonctionnalités à notre application et à notre plateforme afin d’améliorer chaque aspect du processus immobilier.
Alessandro Nacci: Pourriez-vous nous parler d’un projet récent sur lequel vous avez travaillé, comme les Giardini d’Inverno en Italie ? Quels sont les défis technologiques et commerciaux que vous avez rencontrés et comment envisagez-vous le rôle de la technologie dans les années à venir ?
Francesca Cassani: Certainement. Partant de l’idée de fournir à l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière une série d’outils et de fonctions intégrés dans une seule application, notre principal défi technologique a été l’intégration. Bien que nous croyions fermement en ce concept, son adoption totale dans le secteur de l’immobilier a été lente. Les collaborations avec des partenaires comme Sofia part of ISEO ont été cruciales pour surmonter ces obstacles. Il est important d’utiliser la technologie pour simplifier les processus et optimiser le parcours de l’utilisateur, en envisageant un avenir où la technologie soutiendra les promoteurs immobiliers et apportera des avantages tangibles aux résidents, aux locataires et aux gestionnaires de biens immobiliers.
Alessandro Nacci: Je suis d’accord. L’interopérabilité entre les technologies est cruciale. Parlons de l’ESG et du développement durable. Quels sont les engagements de Titiro en matière de développement durable et comment ces engagements sont-ils intégrés dans vos solutions technologiques ?
Francesca Cassani: Les solutions technologiques de Titiro visent à réduire l’impact environnemental et à promouvoir l’efficacité opérationnelle. Nous adoptons des pratiques sans papier afin de minimiser l’utilisation excessive de papier et d’optimiser les processus qui prennent du temps. Nous travaillons sur la logistique afin de réduire les déplacements inutiles et d’optimiser le transport en utilisant la géolocalisation des fournisseurs, en garantissant des itinéraires efficaces et en leur permettant d’utiliser des véhicules à zéro émission. Notre système de gestion identifie clairement les acteurs impliqués dans chaque phase du processus immobilier, ce qui permet d’accroître la transparence et la responsabilité. En outre, les solutions de Titiro favorisent la création de micro-communautés au sein des projets immobiliers, améliorant ainsi la collaboration sociale et les relations entre les résidents et les parties prenantes.
Alessandro Nacci: C’est une approche globale. Je pense également que les technologies en nuage peuvent contribuer aux objectifs de durabilité en virtualisant l’infrastructure. Pouvez-vous nous parler des opportunités et des défis auxquels Titiro a été confronté avec les technologies de l’informatique dématérialisée ?
Francesca Cassani: L’informatique dématérialisée est souvent considérée comme allant de soi. Chez Titiro, nous pensons que l’adoption de protocoles ouverts est essentielle pour rendre l’intégration entre les systèmes possible et efficace. Le nuage est un catalyseur de l’IdO, mais il ne sert que d’outil. Le véritable défi consiste à synthétiser différents protocoles propriétaires pour permettre une communication efficace entre les objets. Nous soutenons la conception de protocoles de communication universels et ouverts, qui nous permettent d’exploiter au mieux le potentiel de tous les acteurs impliqués. Cette approche permet non seulement d’améliorer l’efficacité, mais aussi de garantir la sécurité et la stabilité de l’infrastructure.
Alessandro Nacci: Des idées intéressantes. Pouvez-vous nous faire part d’une réussite marquante de Titiro ?
Francesca Cassani: La réaction des utilisateurs finaux aux nouvelles technologies dans l’immobilier a été positive. Les utilisateurs apprécient la valeur ajoutée de l’intégration de nombreuses fonctions dans notre application, qui répond aux besoins des différents groupes d’utilisateurs. Nous sommes particulièrement fiers d’un administrateur de copropriété à Milan qui est passé d’une gestion traditionnelle à une gestion numérique en utilisant notre application. Cette évolution a permis d’améliorer l’efficacité et la transparence de la gestion des copropriétés, ce qui a considérablement amélioré l’expérience des résidents. Ces succès démontrent l’accueil positif des nouvelles technologies par les utilisateurs finaux, soulignant l’impact de Titiro sur le marché.
Alessandro Nacci: C’est une source d’inspiration. Enfin, pouvez-vous nous faire part de la vision future de Titiro et des tendances technologiques que vous explorez ?
Francesca Cassani: Titiro se concentre fortement sur l’intégration en tant que principale tendance technologique. Nous nous efforçons de rester au fait des technologies émergentes afin d’anticiper et de répondre aux besoins du marché et de soutenir le progrès technologique. Nous sommes particulièrement enthousiastes quant au potentiel de l’intelligence artificielle, citant sa capacité à démocratiser l’utilisation de la technologie à travers les générations. Notre capacité à être rapide et réactif nous permet de nous adapter rapidement aux besoins du marché et de maintenir notre leadership dans le secteur de l’immobilier technologique. Titiro Digital s’engage à investir dans les technologies émergentes et à les intégrer dans sa vision, afin de rester à la pointe de l’innovation.
Alessandro Nacci: Merci, Francesca. Ce fut un plaisir de vous parler. Je vous souhaite, ainsi qu’à Titiro Digital, le meilleur pour l’avenir.
Francesca Cassani: Merci, Alessandro. Ce fut un plaisir. Je vous souhaite une bonne journée.