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PropTech: was es ist, wie es jeden Aspekt der Immobilienbranche revolutioniert und warum man 2022 investieren sollte

Der Begriff “PropTech” setzt sich aus den englischen Wörtern “property” und “technology” zusammen und bezeichnet ein Geschäftsmodell, bei dem digitale Technologien auf den Immobiliensektor angewendet werden.

Insbesondere beziehen wir uns mit PropTech auf den gesamten Markt der Unternehmen (vor allem Start-ups), die Folgendes schaffen und anbieten: Instrumente und technologische Lösungen, die den Immobiliensektor verändern und voranbringen können; innovative, wirklich intelligente digitale Technologie, die sowohl Fachleuten als auch Endverbrauchern dient.

Der gesamte Immobiliensektor, in dem sich Änderungen und Neuerungen nur langsam durchsetzen, ist nun dank PropTech in eine Phase des tiefgreifenden Wandels eingetreten, die alle Aspekte umfasst und die wir als eine Phase der Evolution bezeichnen könnten.

Investoren, Bauherren, Verwalter, Vermittler und Endverbraucher sind involviert und profitieren davon: von der Planung über den Bau, den Kauf und Verkauf bis hin zur Instandhaltung wird jeder einzelne Aspekt dank technologischer und digitaler Lösungen verbessert.

  • Für Vermieter bedeutet das mehr bauliche Effizienz und geringere Implementierungskosten.
  • Für Verwalter gibt es endlich die Möglichkeit einer agilen, zentralen Verwaltung.
  • Für Intermediäre kann jedes Verfahren vereinfacht und automatisiert werden.
  • Für den Endverbraucher ist in einer Vielzahl von hochmodernen Dienstleistungen verfügbar, die das tägliche Leben, die Arbeit, die Freizeit und viele andere Aspekte verbessern.

PropTech transformiert den Immobilienmarkt von “analog” zu “digital” und katapultiert ihn in die Zukunft, eine Zukunft, die bereits konkret ist und eine der realisierbarsten und solidesten Investitionsmöglichkeiten von heute darstellt.

PropTech-Unternehmen: Innovation im Dienst der Immobilienwirtschaft

Wie wir bereits erwähnt haben, sind PropTech-Unternehmen in der Lage, intelligente Technologielösungen zu entwickeln, die Verbesserungen für jeden Aspekt der Immobilienbranche bringen können.

Sie zeichnen sich durch ihre starke Innovationsfähigkeit auf dem Markt aus, indem sie Lösungen entwickeln, die noch vor wenigen Jahren “Science-Fiction” gewesen wären: Sie entwickeln disruptive Lösungen, die nicht nur Prozesse modernisieren, sondern auch neue Geschäftsmodelle schaffen. Es handelt sich um junge Unternehmen, die voll und ganz im digitalen Zeitalter angekommen sind, sich schnell an Veränderungen anpassen und die Bedürfnisse der Eigentümer und Nutzer voll erfüllen können.

Es ist eine agile Branche und überall auf der Welt gibt es Start-ups und etablierte PropTech-Unternehmen, die unverzichtbare Partner für große Investoren und Immobilienverwalter sind, die nach modernen, effizienten und skalierbaren Lösungen suchen.

Sie alle eint der Einsatz von Technologien, die allen beteiligten Fachleuten betriebliche Vorteile bringen und das Nutzererlebnis für den Endverbraucher steigert. In folgenden Bereichen leisten PropTech-Unternehmen einen wertvollen Beitrag leisten:

Professioneller Service

Technologielösungen ersetzen Daten in verschiedenen Sektoren. Für jeden Immobilienbereich können automatisierte Dienste angeboten werden, die Aspekte wie Grundbücher, Immobiliendokumentation, alle Phasen der Beratung, Immobilienpräsentation und Vermarktung verwalten.

FinTech für Immobilien

Alles, was mit Transaktionen zu tun hat, vom Kauf und Verkauf bis zur Sammlung der für den Abschluss der Transaktion erforderlichen Dokumente.
Dazu gehören auch das Portfoliomanagement und Tätigkeiten wie Maklerdienste, Auktionen und Investitionen.
In diesen Bereichen macht die Technologie Transaktionen einfacher und effizienter und schafft innovative Möglichkeiten, wie z. B. Dienste zur Finanzierung von Immobilienprojekten über Crowdfunding-Seiten (die auch Privatpersonen offenstehen und niedrige Eintrittsgebühren haben).

Wirtschaftliche und technologische Aspekte von PropTech

Smart Real Estate

Lösungen, die die Funktionalität erweitern und die Verwaltung der Immobilie erleichtern, dank des Einsatzes fortschrittlicher digitaler Technologieplattformen und -systeme, die das Gebäude “intelligent” machen und es beispielsweise in die Lage versetzen, den Verbrauch zu optimieren oder die Notwendigkeit von Wartungsarbeiten im Voraus anzukündigen.

Shared Economy

Sie umfasst alles, was mit der Nutzung gemeinsam genutzter Immobilien zu tun hat, wie z. B. Coliving und Coworking. Die intelligente Technologie ermöglicht ein optimale Zutrittsverwaltung und eine zentrale und ferngesteuerte Kontrolle zahlreicher Aspekte (Verbrauch, Türöffnung, Verfügbarkeit von Plätzen) bei gleichzeitiger Kostenreduzierung.

ConTech

Sie ist spezifisch für den Bausektor und betrifft vor allem die Planungs- und Bauphasen von Gebäuden, in denen die Technologie einen wesentlichen Beitrag zur Verkürzung der Projektbearbeitungszeiten und der Vorhersage von Investitionskosten/Erlösen bietet.

PropTech in der Praxis

Um den Beitrag von PropTech-Unternehmen für den Immobilienmarkt besser zu verstehen, hier einige Anwendungsbeispiele:

Maklerdienste: Sie erleichtern die Beziehung zwischen Verkäufer und Käufer und bestehen aus Plattformen zur Abstimmung von Angebot und Nachfrage. Man könnte sie als digitale Immobilienagenturen betrachten, die den gesamten Teil der Wohnungsanalyse und -besichtigung übernehmen (bis vor einigen Jahren war dies nur persönlich möglich), wodurch beide Parteien Zeit und Ressourcen sparen und bereits mit einer klaren Vorstellung zum Termin kommen.

Es gibt auch komplett digitale Lösungen, bei denen der Kauf und Verkauf vollständig online abgewickelt wird.

Dienstleistungen zur Erleichterung von Prozessen auf dem Immobilienmarkt: Dazu gehört Software, die die Verwaltung von Immobilien ermöglicht oder durch leistungsstarke Algorithmen der künstlichen Intelligenz den Wert einer Immobilie mit genauen Prognosen für den Wert nach einer Renovierung oder Modernisierung schätzen kann.
Besonders interessant sind die Anwendungen, die es ermöglichen, eine Immobilie aus der Ferne zu betrachten, auch wenn sie noch nicht existiert: Durch die Nutzung von Augmented Reality ist es möglich, “die Erfahrung vorwegzunehmen und lebendig zu machen”.

Dienstleistungen, die neue Formen des Lebens, Arbeitens und Wohnens ermöglichen: Dazu gehören Wohngemeinschaften, Studentenwohnheime, Coworking. PropTech-Lösungen haben entscheidend zur Verbreitung dieser Modelle beigetragen, indem sie die Zutrittskontrolle automatisieren, die Verwaltung aller Gemeinschaftselemente ermöglichen und die Nutzung von Räumen und Dienstleistungen (die einfach per Smartphone gebucht werden können) erleichtern und dabei ein Höchstmaß an Sicherheit gewährleisten.

Dies ist wahrscheinlich der interessanteste Bereich für Investoren, da er auf eine schnell wachsende Marktnachfrage reagiert und die Kosten dank PropTech-Lösungen gesenkt werden. Außerdem lassen sich die Strukturen dank dieser Technologien leicht an die sich ändernden Anforderungen einer unsicheren Marktsituation anpassen. Und dank der Technologieplattform ist es möglich, Dienstleistungen zu integrieren, um die Einnahmequellen zu diversifizieren und zu erweitern.

PropTech verändert den Immobilienmarkt

Wie wir gesehen haben, geht es bei PropTech um die Anwendung digitaler Technologien auf den Immobiliensektor, um den gesamten Prozess – von der Planung und dem Bau bis hin zur Vermittlung, Verwaltung und Instandhaltung – funktioneller und effizienter zu gestalten.

Die zahlreichen und innovativen Lösungen, die zur Verfügung stehen, geben der Immobilienbranche und den in ihr tätigen Fachleuten viele Impulse: In den letzten Jahren hat die Rolle von PropTech dem gesamten Immobiliensektor einen kräftigen Schub verliehen, der nach einer tiefen Krise endlich einen Weg gefunden hat, sich zu erneuern und Dienstleistungen anzubieten, die perfekt auf die Bedürfnisse eines dynamischen Marktes abgestimmt sind und so wieder zu einem rentablen Sektor für Investoren werden.

Dank PropTech hat ein Umdenken stattgefunden, das die Entwicklung modernerer Lösungen ausgelöst hat, die den Bedürfnissen der Menschen besser gerecht werden.

Unsere Lebensweise hat sich durch die digitalen Technologien verändert. Sie begleiten uns permanent, geben uns neue Möglichkeiten, machen Produktionsbereiche wettbewerbsfähiger und unterstützen uns im Alltag dabei, unsere Bedürfnisse und Wünsche zu befriedigen.

PropTech bringt diesen Wandel auch in den Immobiliensektor, wo sich die Anwendungsvorteile intelligenter digitaler Technologie an mehreren Stellen auswirken:

Die technologische Innovation schreitet schnell voran und für Immobilienbetreiber stellt PropTech eine einzigartige Gelegenheit dar, sich einen bedeutenden Wettbewerbsvorteil zu sichern.

Vom Produkt zur Dienstleistung: die Digitalisierung der Wirtschaft

Durch den Einsatz innovativer Technologien können Prozesse und Dienstleistungen digitalisiert werden, was zu einer größeren Effizienz der gesamten Organisation und einer einfacheren und direkteren Beziehung zu Mitarbeitern und Nutzern führt.

Es handelt sich um einen epochalen Wandel der Arbeits- (und Lebens-)weise, der bereits im Gang ist und sich immer mehr verfestigt.

Die von den PropTech-Unternehmen entwickelten Lösungen spielen eine wichtige Rolle, denn sie ermöglichen der Immobilienbranche die Einführung von Geschäftsmodellen, die es erleichtern, Dienstleistungen anzubieten und perfekt auf neue Marktanforderungen zu reagieren.

Abonnement-Modell

Es basiert auf dem “Abonnement”-Konzept und entspricht am besten den Bedürfnissen einer großen Zahl von Verbrauchern, die heute nach flexiblen Lösungen suchen und eine Ware/Dienstleistung X-mal oder für einen bestimmten, auch sehr kurzen Zeitraum nutzen möchten. So kann man Büros, Sitzungsräume, aber auch Wohnlösungen nur für die Zeit buchen, in der sie benötigt werden.

Effiziente Dienstleistungserbringung

Diese Lösung, die sich in den letzten Jahren sprunghaft auf dem Markt etabliert hat, ermöglicht es, die Nachfrage der Verbraucher in kürzester Zeit zu befriedigen.

Sie wird von Menschen immer stärker nachgefragt, die sich daran gewöhnt haben, dass sie das, was sie brauchen, schnell und einfach kaufen können.

Die junge Generation (und andere) leben in einer Symbiose mit ihren digitalen Geräten, die eine schnelle Erfüllung ihrer Bedürfnisse ermöglichen.

Flexibilität bei der Erbringung von Dienstleistungen

Flexibilität ist ein Schlüsselaspekt, um auf die sich ändernden Bedürfnisse der Nutzer eingehen zu können und sie als Kunden zu halten.

Wenn man in der Lage ist, sein Angebot schnell anzupassen und neuen Marktanforderungen gerecht zu werden, erhöhen sich die Erfolgschancen.

Wartung

Jeder physische Aspekt, der digitalisiert wird (wir werden das Potenzial des IoT gleich näher betrachten), führt zu unglaublichen Vorteilen bei der Strukturverwaltung, da weniger Hardware und Arbeitskräfte für die Installation benötigt werden, die Verbrauchskosten sinken und die Wartung billiger und präventiver wird: Die Geräte selbst werden die Notwendigkeit eines Eingriffs signalisieren (z. B. den Austausch leerer Batterien) oder rechtzeitig vor einer Störung warnen.

Ein erfolgreiches Immobilienmodell, das alle Vorteile der Digitalisierung der Wirtschaft umfasst: Coworking

Die Immobilieninvestition, die alle genannten Modelle am besten zusammenfasst und zum Ausdruck bringt, ist definitiv Coworking.

Der Nutzer hat die Flexibilität, nur den Zeitraum zu wählen, den er benötigt, wobei er zwischen einzelnen Buchungen oder einer bestimmten Laufzeit (Abonnementmodell) wählen kann.

Die Plätze werden über eine digitale Plattform angefragt, und die Reservierung und Buchung erfolgen sofort, so dass man sogar heute einen Platz buchen und mit dem Smartphone selbständig darauf zugreifen kann (Effizienz von Angebot und Service).

Der verfügbare Raum kann moduliert werden, um spezifischen Anforderungen gerecht zu werden, wie z. B. die Unterteilung und Reservierung eines Bereichs für eine bestimmte Anzahl von Personen. Darüber hinaus sind alle anderen Dienste, wie z. B. der Sitzungssaal, über die Anwendung leicht zugänglich, und die Dienste können auf der Grundlage spezifischer Anfragen integriert werden (Flexibilität der Leistungserbringung).

Für diejenigen, die diese Räume verwalten, ist es von entscheidender Bedeutung, eine zentrale Kontrolle über alle Aspekte zu haben und im Bedarfsfall sofort handeln zu können. Dank des grundlegenden Beitrags der Technologie ist es möglich, die Auslastung von Gebäuden zu maximieren und einen stabilen Geschäftsfluss auch in stark schwankenden Umgebungen aufrechtzuerhalten.
Wenn man zum Beispiel weiß, dass die Batterien des Coworking-Eingangs leer sind, vermeidet man die unangenehme Situation, dass die Nutzer keinen Zutritt haben oder ausgesperrt werden (Wartung).

Ein zuverlässiger PropTech-Partner ermöglicht die Gestaltung innovativer und erfolgreicher Coworking-Spaces, die alles, was Sie gerade gesehen haben, in sich vereinen und dem Endnutzer ein einfaches und zufriedenstellendes Erlebnis und dem Eigentümer eine einfache, umfassende und effiziente Verwaltung bieten.

Objekte digitalisieren

Der große Erfolg von PropTech im Bereich des Gebäudemanagements liegt zweifelsohne im Internet der Dinge (IoT).

Dieser Begriff bezieht sich auf intelligente Objekte, die heute in allen Lebensbereichen weit verbreitet sind, z. B. Smartphones, Hausautomatisierung, drahtlose Lösungen, Zutrittskontrolle.

Cloudbasierte Zutrittskontrolle von Sofia Locks

Während sich PropTech in seiner Anfangsphase vor allem mit digitalen Plattformen beschäftigte, die den Kauf und Verkauf von Immobilien erleichterten, wie z. B. Online-Immobilienportale und spezialisierte Websites, verlagert sich der Schwerpunkt jetzt, da sich diese Realitäten konsolidiert haben und ihre Innovationsphase abklingt, auf Lösungen, die das Gebäude durch den Einsatz von Smart Objects in jeder Hinsicht intelligent und leicht verwaltbar machen, auch aus der Ferne.

Die Merkmale dieser Objekte, die sie “intelligent” machen, variieren je nach Kontext, die wichtigsten sind:

  • Verbindung, die für den Empfang und die Übermittlung von Informationen unerlässlich ist;
  • Betriebsstatus: wichtig für die Vorbeugung von Problemen und die Planung der Wartung;
  • Ort: gibt an, wo sich das Objekt physisch befindet;
  • Sensorik: Messung von Variablen wie Temperatur und Verschmutzung;
  • Messwesen: Messung von Variablen wie dem Haushaltsverbrauch (Wasser, Gas, Strom);
  • Interaktion: Fähigkeit, selbstständig eine bestimmte Aktion auszuführen (z. B. eine Störung zu melden und das Gasventil zu schließen, wenn ein Leck auftritt);
  • Fernverwaltung: Mit einer Internetverbindung ermöglichen diese Objekte die Fernsteuerung (z. B. im privaten Bereich die Aktivierung der Klimaanlage, bevor man nach Hause kommt) und die zentrale Verwaltung verschiedener Elemente (z. B. bei der Verwaltung eines gemeinsam genutzten Raums , wie eines Colivings, immer ein klares Bild von der Effizienz des Systems und den belegten und verfügbaren Räumen haben).

Die Anwendung der heutigen digitalen Technologie auf Gegenstände des täglichen Lebens eröffnet unendliche Möglichkeiten und ermöglicht nicht nur jedem Menschen den Zugang zu lebenswichtigen Optionen (man denke nur an die Smartwatch, die bei gesundheitlichen Problemen den Notruf verständigen kann), sondern wirkt sich auch entscheidend auf die Wettbewerbsfähigkeit der Unternehmen aus und macht die privaten und öffentlichen Dienstleistungen effizienter.

Schon heute ist jeder Bereich von intelligenten Objekten durchdrungen, die ein besseres Erlebnis bieten:

  • im Auto unterstützen sie den Fahrer mit intelligenten Karten, die in Echtzeit das Vorhandensein von Hindernissen entlang der Strecke signalisieren und Rettungsmaßnahmen erleichtern können;
  • in den Häusern verbessern sie den Komfort und ermöglichen eine Fernverwaltung sowie intelligente und automatisierte Lösungen zur Senkung des Energieverbrauchs;
  • in Städten tragen sie zur effizienten Verwaltung von Dienstleistungen wie Parken, Verkehr und Beleuchtung bei;
  • in der Landwirtschaft ermöglichen sie es, die Parameter zu überwachen und die Ressourcen so zu verwalten, dass die Auswirkungen auf die Umwelt minimiert werden;
  • in der Industrie ermöglichen sie ein effektiveres Management der Maschinen und des gesamten Produktionsprozesses, wodurch die Produktivität maximiert und Probleme reduziert und vorweggenommen werden können;
  • Im Immobilienbereich erleichtern sie die Wartung, regeln den Zutritt, ermöglichen die zentrale Verwaltung gemeinsam genutzter Räume und zusätzlicher Dienstleistungen, ermöglichen die Schaffung maßgeschneiderter Lösungen mit geringerem Verbrauch und wirken sich so positiv auf die Ausgaben der Endverbraucher (was heute besonders wichtig ist) und auf die Umwelt aus, da sie weniger Umweltverschmutzung verursachen.

Auf dem Immobilienmarkt haben die digitale Technologie und die intelligenten Objekte vor allem im Bereich der Zutrittskontrolle einen großen Einfluss, wo deutliche Verbesserungen im Betrieb und in der Kontrolle erzielt werden, bei gleichzeitiger erheblicher Kostenreduzierung:

  • 75 % weniger installierte Hardware,
  • 80 % geringere Arbeitskosten für die Installation des Systems,
  • 70 % geringerer Energieverbrauch,
  • 50 % niedrigere Wartungskosten.

Wie diese hervorragenden Ergebnisse im Einzelnen zustande kommen, erfahren Sie in unserem ausführlichen Artikel:

ESG und Zutrittskontrolle: die neue Grenze auf dem Immobilienmarkt

Schätzungen zufolge wird das Marktvolumen für IoT-Anwendungen bis 2030 exponentiell ansteigen, wobei insbesondere der Immobiliensektor betroffen sein wird:

Digitalisierung von Prozessen

Die Digitalisierung von Prozessen bedeutet, dass digitale Technologien eingesetzt werden, um die verschiedenen Prozesse so zu optimieren, dass sie gestrafft und leicht anpassbar sind und alle Aspekte berücksichtigen, einschließlich der Interaktion mit dem Endverbraucher (aus dessen Analyse wertvolle Rückmeldungen für eine ständige Verbesserung gewonnen werden können).

Eine solche Arbeitsweise, bei der digitale Informationen und Daten dem gesamten System zugutekommen und zur Verbesserung beitragen, führt zu weniger Fehlern und folglich zu weniger “Reparatur”-Eingriffen, wodurch Zeit für anspruchsvollere Aktivitäten genutzt werden kannn.

Dazu gehören auch all jene Prozesse, wie z. B. die Zutrittskontrolle oder die Überwachung, die digitalisiert und aus der Ferne verwaltet werden können, mit geringerem Ressourcenaufwand und ohne den Zwang zur Anwesenheit.

Die Digitalisierung von Prozessen hat einen grundlegenden Einfluss auf den großen Erfolg, den gemeinsam genutzte Wohn- und Arbeitslösungen auf dem Immobilienmarkt haben, da sie den Nutzer durch intuitive digitale Anwendungen in die Lage versetzen, flexible Räume autonom zu buchen, zu betreten und zu nutzen.

PropTech und Open Innovation

Open Innovation ist ein strategischer Ansatz, der Unternehmen von der ausschließlichen Nutzung interner Ressourcen befreit und sie stattdessen für die Nutzung von Lösungen und Instrumenten öffnet, die von außen kommen, insbesondere von Start-ups, Forschungsinstituten, Universitäten, Lieferanten und Beratern.

Es handelt sich um ein Paradigma, das erstmals 2003 von Henry Chesbrough in seinem Buch “Open Innovation: The New Imperative for Creating and Profiting from Technology” (Harvard Business School Press) definiert wurde.

In diesem Buch wird aufgezeigt, wie Forschungs- und Entwicklungsprozesse im Zuge der Globalisierung immer riskanter werden.
Heute sind sie es sogar noch mehr, denn die Geschwindigkeit, mit der sich Ideen verbreiten, ist enorm, und es gibt nur wenige Persönlichkeiten mit hohem Fachwissen und Talent, die weltweit immer begehrter (und teurer) sind.

Im Gegenteil, wenn man Open Innovation nutzt, um Innovationen, die von anderen entwickelt wurden, in das eigene Geschäftsmodell zu integrieren, kann das Unternehmen zahlreiche Vorteile daraus ziehen:

  • Beseitigung von Forschungs- und Entwicklungsrisiken, die nicht zu Ergebnissen führen oder sofort kopiert werden;
  • Senkung von Forschungs- und Entwicklungskosten durch die Übernahme zuverlässiger, bereits von anderen validierter Lösungen;
  • Verfügbarkeit einer breiten Palette von Kompetenzen und Lösungen, aus denen man die für das Geschäftsmodell am besten geeigneten und rentabelsten auswählen kann;
  • Ermittlung der neuesten technologischen Lösungen, um neue Möglichkeiten zu entwickeln.

Auch hier stehen wir vor einem Wendepunkt in der Unternehmensführung, vor allem bei den Prozessen und Arbeitsplätzen: Auf dem heutigen Markt ermöglicht die Offenheit für die Zusammenarbeit mit jungen Technologieunternehmen, die aus den Ideen von Menschen hervorgegangen sind, die die Welt von heute leben und kennen, nicht nur, mit den Bedürfnissen des Marktes Schritt zu halten, sondern sie auch vorwegzunehmen: eine wesentliche Voraussetzung für die Kontinuität und den Erfolg eines Unternehmens.

Aus dem, was wir bisher gelesen haben, wird deutlich, wie PropTech einen außergewöhnlichen Beitrag zur Entwicklung des Immobiliensektors leisten kann, indem sie insbesondere für große Investoren und Bauherren relevant wird und ihnen den nötigen Evolutionssprung ermöglichen, um sich an den Immobilienmarkt anzupassen, der heute nach – fast – hochtechnologischen, flexiblen, automatisierten und sicheren Lösungen verlangt.

Sofia Locks gehört zu ISEO Ultimate Access Technologies

Ein Beispiel für den Erfolg eines PropTech-Start-ups ist Sofia Locks: Nach der Entwicklung eines Hightech-Systems für die Zutrittsverwaltung und -kontrolle wurde es von dem multinationalen Unternehmen ISEO erworben, das sich damit die innovative digitale Technologie ins Haus geholt hat und gleichzeitig die Voraussetzungen für neue Entwicklungsmöglichkeiten und eine noch stärkere Verbreitung auf dem Immobilienmarkt bietet.

Hier finden Sie eine ausführliche Geschichte von Sofia Locks und dem Erwerb durch ISEO: https://www.proptech360.it/startup/proptech-2021-storia-di-sofia-locks-la-startup-che-ha-fatto-exit-con-il-gruppo-iseo/

PropTech: Investieren in die Immobilien der Zukunft

Wir haben alle Aspekte von PropTech und seine unverzichtbare Rolle bei der Innovation der Welt der Immobilien gesehen.

Es ist von entscheidender Bedeutung zu erkennen, dass die Entwicklung des gesamten Immobiliensektors, die von PropTech-Unternehmen und der enormen technologischen Leistung, die sie entwickelt haben, eingeleitet und unterstützt wird, nichts ist, das uns in der Zukunft erwartet, sondern vielmehr eine bereits etablierte und gegenwärtige Realität.

Für Investoren, Bauherren und Verwalter ist dies eine Chance, die sie nicht verpassen sollten, nicht nur, weil sie so die Nachfrage befrieden können, sondern vor allem, weil das Risiko besteht, sonst “veraltet” zu sein und aus dem Markt gedrängt zu werden.

Dies ist ein klares Indiz dafür, dass die Integration digitaler Geräte in unser Leben bereits stattfindet und weiter zunehmen wird: Die Anwendung digitaler Technologien auf Immobilien bedeutet, dass der Nutzer mehr Freude an Immobilien hat und die Phasen der Investition, des Baus und der Verwaltung optimiert werden.

Die Zukunft sind flexible Räume und intelligente Gebäude: Dabei handelt es sich um intelligente Strukturen mit reduzierten Wartungskosten, die nicht nur die Menschen, die in ihnen leben und arbeiten, voll zufrieden stellen (dank intelligenter Verbrauchssteuerung, automatisiertem Zutritt, Fernsteuerung und maximaler Sicherheit), sondern auch die Grundlage für “Smart Cities” bilden werden: Städte, die digitale Technologien nutzen, um ihre Dienstleistungen zu automatisieren und zu verwalten, mit geringeren Kosten und höherer Effizienz.

Nutzen Sie Open Innovation, um verlässliche Partner zu finden, investieren Sie in flexible Wohnmodelle wie Coliving und Senior Housing, erfüllen Sie die Bedürfnisse der Arbeitnehmer mit Coworking-Einrichtungen und ProWorking.Und gehen Sie auf die Bedürfnisse der Millennials mit Technologielösungen ein, die auf Strukturen wie Studentenwohnheime angewendet werden , schaffen Sie Produkte, die auf die Ungewissheit und Vielseitigkeit des Marktes reagieren können, Räume, die sich an Bedürfnisse anpassen… Das ist der Weg zum Erfolg!.

Diese Technologie ist eine wahre Fundgrube an Möglichkeiten für Investoren und Mieter, da sie neben geringeren Kosten auch eine zentrale und flexible Verwaltung mit einem Höchstmaß an Sicherheit und unglaublicher Benutzerfreundlichkeit bietet.

Sofia Locks spielt durch die Entwicklung innovativer und funktioneller Lösungen und die Organisation von Veranstaltungen zum Austausch und zur Entwicklung der Innovationskultur eine Schlüsselrolle auf dem italienischen und internationalen PropTech-Markt.

Wir sind der ideale Partner für all diejenigen, die eine führende Rolle auf dem Immobilienmarkt spielen und in erfolgreiche Projekte investieren wollen. Wenn Sie Interesse an unseren Produkten oder Leistungen haben, kontaktieren Sie uns.